加拿大房价强强滚 平均涨破30万加元

【大纪元6月15日报导】(中央社记者禾枫云温哥华十五日专电)加拿大经济表现强劲，带动房地产市场频创新高，今年五月份全国平均房价更首度打破三十万加元大关（约九百万元新台币），其中大温哥华地区平均房价仍然稳居全加之冠。

尽管先前不少预测都指加国房市将逐渐降温，加拿大房地产协会十四日公布的五月份全国统计数据却显示，各地房地产销售依然有明显增长，特别是最大产油省份亚伯达省和自然资源丰富的卑诗省更是“强强滚”。

根据这份统计，五月份加拿大全国平均（独立住屋）房价达到三十万三千八百元，首度超过三十万元关卡，与去年同期相较，涨幅百分之十二点九，也打破历来隔年同月份比较的纪录。

在各项国际生活品质评比中始终名列前茅的温哥华地区，房价也同样超越加国其他地区，五月份平均房价达到五十一万八千二百元（约合新台币一千五百五十四万元），较去年同月份上涨百分之二十三点七。

卑诗省另一都会区、温哥华岛上的维多利亚平均房价则紧追其后，上月份平均房价五十一万五千八百元，涨幅也达百分之十五点六。

油价持续飙高，人口和资金大量涌入加国最大产油省份亚伯达省，更推高当地房地产市场，有石油之都美称的卡加利过去一年间平均房价不仅创下百分之四十三点六的涨幅，平均价更直逼全国最大都会多伦多的三十六万五千五百元，该省另一主要都会艾明顿也有百分之二十二点九的涨幅。

房地产协会经济分析师柯鲁普表示，房价持续走高，造成市场上低价产品愈来愈少，许多潜在买主因此认为，如果此时再不购买，未来可能更负担不起，纷纷赶着抢进，循环结果就是全国平均房价一路推高。