加拿大四月房价涨幅创17年新高

【大纪元6月12日讯】加拿大统计局称四月分价格指数上升了1.2% 达138.2 创17年以来单月涨幅最高值。调查结果显示21个城市中有14个城市房价上升。统计局说需求的增加,材料费,人工费和地价的增加共同导致了房价的增加。
　　
卡加利（Calgary）继续领头,四月份上升4.7%,新屋造价比去年上升34.8%，爱德蒙顿（Edmonton）紧跟其后,五月份比上一个月上升了3.9%,比去年上升了18.6%.瑞加那（Regina）,蒙特利尔（Montreal）,温哥华（Vancouver）也有明显增加。
　　
加拿大房屋贷款公司说新开工的房屋比上个月增加大约1000所,达216.800所,而经济学家原本认为会增加大约2000所。
　　
CHMC的总经济师鲍伯-杜根（Bob Dugan）说由于房屋贷款利率上升引起需求量下降,估计今明两年新开工的房屋会趋于下降。五月份新开工的房屋是去年10月份以来最低的,市区独立屋的月开工率继四月份下降了6.5%后五月份继续下降1.3%。
　　
第一季度房屋交易量上升幅度大增后,现在开始回落,估计第二季度住房建筑会有大幅度下降。BMO的总经济师认为加拿大房屋市场会进一步降温。(http://www.dajiyuan.com)