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【大纪元7月12日报导】（中央社记者方旭台北十二日电）台北市长郝龙斌今天决定，将推动广慈博爱院暨福德平宅现址BOT开发案，未来以都市更新方式，推动广慈博爱院现址六万五千多平方公尺整体开发，当地将有五千坪公园，两万三千坪的社福设施；市府预计年底开始招商，引入民间投资新台币八十四亿元，兴建后社福设施并转移市府管理。
全案是郝龙斌上台后，第一个推动的大型都市更新计划，本采BOT模式，由民间兴建、营运福利服务区、养护中心、平价住宅、老人住宅、公园绿地及商业设施；但郝龙斌最后裁示，市府应以社福为重，全区兴建完成后，福利服务区与平价住宅将确定转移给市府。
社会局长师豫玲说，市府绝对会优先照顾现住户，在福利不缩减原则下，充分尊重院民意愿。未来也以开发权利金成立社会福利发展基金，专款支应社福设施设备兴建、购置、修建、安置等事宜。
根据社会局估计，广慈博爱院现住户五十三人，其他两百多人已迁居浩然等公私立养老院，但未来各种福利措施、零用金绝不会少，即使迁居到附近福德平宅或民宅，费用也由市府负担；不过福德平宅预定2010年就要改建，还是会面临迁居问题。
社会局说，未来广慈博爱院经过开发，可提供老人五百七十床空间，以目前迁出、现住三、四百人的状况，还有空间容纳新的老人居住。平宅部分改建后面积也会从现在的十坪增加为八十四平方公尺，同时都有无障碍设施，照顾弱势与身障朋友。
社会局表示，重新开发后将使当地空间获适当调整，不但老人安养的容量变大，并可使身心障碍照顾等其它社福功能纳入新开发范围，搭配有机的商业、社区组成，进一步改善当地环境。
