【大纪元7月27日讯】（大纪元记者秦飞综合编译）根据新发布的数据显示，六月美国二手房(existing homes)房屋销售连续第四个月呈下跌趋势，而微小的房价上涨也无法改变房市的惨淡局面。
美联社25日报导，全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)报告说:六月二手房的销售量下跌了3.8%，调整季节变动后的年平均销售量为五百七十五万户，是近四年来的最低销售量。
六月房价中位( median)(即一半房屋高于此价位，一半低于此价位) 为二十三万三百美元，比去年同月略微上升了0.1%，是最近十一个月中首次比去年同期上升的月份，但分析家警告说，还需要观察更长时间来决定房价下滑的趋势是否已经停止。
美国近期房屋销售的下滑程度已超过了预期，为十六年中最惨重的下滑。
在五年的繁荣期后，房市开始下跌，当时无论二手房还是新房的销售都创出了记录，房价以两位数的比率狂涨。但自零六年起房屋销售量随着贷款利率的上升及买家在察看了全国各地的价位后迟疑不决而下滑。
全国各地的房屋销售都在下滑。其中东北部下滑7.3%，西部下滑6.8%，中西部下滑2.8%，南部下滑1.7%。
六月待售房屋供应下跌了4.2%，为四百二十万套，分析家认为这是乐观的象征，房价下滑的趋势可能很快终止。
ABC新闻25日报导，地产经纪商协会的月度报告中还有更多的坏消息：六月二手房销售下滑情况比预期更糟。
这一报告衡量了任何一个月中实际售出（已完成合同）的二手房数量。在住宅房地产市场中，二手房占据了最大部分，是所有房屋销售的90%。
目前几乎不可能看到房市的反弹。数据反映了房市的惨淡局面仍将持续，买家小心翼翼，担心他们在房屋上的巨大投资将遭到亏损。
“尽管通常的买房情况对长期买家有利，但一些买家在买房前希望能看到房市稳定的迹象。” 地产经纪商协会高级经济学家尤恩（Lawrence Yun）说。
新闻来源：美联社，ABC News
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