布什签刺激经济法案 加贷款上限上调

【大纪元2月16日讯】(大纪元记者李芊报导)2月13日，布什总统正式签署了刺激经济法案，以期减缓或避免美国经济进入衰退。这一动用1680亿美元的法案包括多项退税和优惠税务措施，并且将包括加州在内的高房价地区的联邦担保贷款(Conforming Loan)上限从$417,000增加到$729,750。

目前这一调高联邦担保贷款上限的举措仅在2008年期间有效(即2008年12月31日之前)，加州地产经济人协会正在努力游说国会，希望能使之成为永久有效的法案。

对加州居民来说，这意味着从前高利息的Jumbo贷款如果贷款额在$417,000到$729,750之间，可以重新贷款享受联邦担保贷款的较低利息。对于考虑买房的居民来说，新政策无疑增加了买方的购买能力。

不过，据业内人士分析，在联邦担保贷款上限调至$729,750期间，房贷机构出于风险增加的考虑，很可能会提高联邦担保贷款的利率。届时，Fannie Mae（美国联邦国民抵押贷款协会）和Freddie Mac（美国联邦住房贷款抵押公司）会出台哪些新的法规，房贷商是否会区别对待正宗的联邦担保贷款($417,000以下)和新版的联邦担保贷款($417,000到$729,750之间)，目前也都是未知数。(http://www.dajiyuan.com)