营建署:都更奖励容积率至100% 公听会讨论

【大纪元8月1日报导】（中央社记者林惠君台北一日电）内政部营建署研拟将针对策略性再开发地区，容积奖励更进一步放宽，调高上限至100%。不过，经内政部部务会议讨论后，有鉴于恐有炒作地皮疑虑，内政部指示营建署近期内召开公听会，听取产、官、学意见并评估后，再作成决策执行。

为提振国内经济，鼓励民间企业投入都市更新案，营建署拟全面修正“都市更新建筑容积奖励办法”，由中央统一订定明确的都市更新容积奖励标准，扩大容积奖励范围，使一般都市更新案建筑容积奖励可达50%容积率上限。

另外，经中央或地方指定的“策略性再开发地区”，例如火车站、捷运站、水岸、港湾及配合重大建设发展需要高度开发地区，容积奖励更进一步放宽，调高上限至100％，其增加奖励容积收益，扣除更新成本后，部分回馈当地都市更新基金，专款供地方政府推展都市更新业务，回馈比例以40%为上限，以利地方政府有稳定财源推动都市更新业务。

不过，经过内政部部务会议讨论，有关明确订定容积奖励标准及项目，使更新个案尽量达50%法定奖励上限部分均表支持，但有关指定“策略性再开发地区”，再予提高奖励上限达法定容积100%部分，经讨论后，因外界似有将造成都市环境景观不协调、公共设施供给不足及增加土地炒作效应等负面疑虑。

因此，内政部请营建署再就指定“策略性再开发地区”并提高奖励上限达法定容积100%，听取产、官、学意见并评估后，再作成决策执行。