【大纪元8月26日报导】（中央社记者蔡蕙如华盛顿二十五日专电）在美国六月份成屋销售下跌至近十年低点后，受房价下跌激励，七月份成屋销售出现反弹，优于专家预期，不过，随着法拍屋续增，待售成屋数量也持续增至有记录以来新高。
根据美国全国不动产中介协会今天公布数据，全美七月份成屋销售成长百分之三点一，年率由四百八十五万户，成长至五百万户，较专家预期约成长百分之一点六为佳。
不过，与去年同期相较，销售仍下跌百分之十三点二。房屋中价也由二十二万八千六百美元持续跌至二十一万两千四百美元，较去年同期跌了百分之七点一。
而尽管七月份销售增加，随着法拍屋续增，待售成屋仍持续增加百分之三点九，至四百六十七万新高，以目前销售速度，相当于十一点二个月的供应量，追平先前纪录。
一般认为，房市稳定相当于五到六个月待售屋的供应量。库存量往往是分析师判断房市是否回温的参考之一，而成屋销售约占美国房屋市场百分之八十五。
以地区而言，七月份除了南部销售下跌百分之零点五，其他地区都有成长，成长最多的是一年来房价跌幅最大的西部，成长百分之九点七，东北部成长百分之五点九，中西部成长百分之零点九。
为拯救次贷危机发生以来低迷的房市，美国政府在七月底通过救房市法案。他们期待，法案中包括首次购屋者房屋税减免等措施会有助购屋者，从而提升整体经济。
不过，此间专家仍都认为，美国房市与经济至少要到明年才可望回升，法案对有资金困难的屋主会有所帮助，但无法彻底解决美国房市的问题。
