房仲：北县新店板桥预售新成屋房价超越文山和万华

【大纪元8月4日讯】(据中广新闻陈凤如报导)根据一家房仲业者调查，近来台北县新店和板桥一带，新成屋和预售屋的价格，已经分别超过台北市的文山和万华区。不过，台北市其他的行政区域和相邻的北县行政区比较，北市行政区还是呈现大幅领先的局面。

有房仲业者调查指出，最近台北县新店的预售屋和三年新成屋成交价格大约在每坪三十六到五十五万左右，已经高于北市文山区的每坪三十五到四十八万元。至于台北县板桥新成屋和预售屋的价格，大约在每坪三十五到五十五万元之间，也超越台北市万华区的每坪三十三到五十万元。

台湾房屋不动产研究室分析师邱太(火宣)分析，文山区和新店虽然都有捷运经过，不过，文山区的景美和木栅一带，老旧建筑居多，大面积的素地很少，新建案推出不多，反倒是新店捷运周边大面积土地开发案较多，还有宏达电、技嘉等知名企业进驻，使得就业人口不断涌入，也是文山区比较难以取代的地方。

至于万华区和文山区也有类似情况，旧建筑较多、大面积素地不多，相对来说，板桥不但有新板特区加持，还有高铁设站经过，使得新板特区不但成为北县房价最高的区域，板桥的房价也超越了万华区。