【大纪元10月25日讯】（大纪元记者吴蔚溪美国报道）作为衡量未来建设标杆的住房建筑许可证的申请量，在过去的5个月里，九月份下降幅度最大，预示房地产复苏步伐仍然缓慢 – 这是房地产业依然令人沮丧的迹象。
美国商务部周二（10月20日）宣布，新住房开工数上个月上升了0.5%，经季节性调整后按年率计算增加了59万单位。这比经济学家预期的增加到61万单位少了一些。
独立房和公寓建设8月份上升了1.5%，按年率计算是59.80万单位，是2008年11月以来的最高水平。然而，即使是上升了，仍然比2006年高峰时低70% 。
整体房屋建筑8月下降了1%，9月份，上升了0.5%。上个月，独立房建设上升了3.9%，按年率计算到了50.1万单位。
建筑许可证的申请9月份下降了1.2%，经季节性调整后按年率计算是57.3万单位。这是自今年4月份下降了2.5%后的最大跌幅，形势令人担忧。羽翼未丰的 房屋复苏可能会受制于失业率的上升，银行贷款标准的更加严格，11月30 日政府给首次购房者的8,000美元 抵税到期等因素。
蒙特利尔银行资本市场（BMO Capital Markets）经济学家萨‧瓜迪里（Sal Guatieri）说，失业问题目前正处于26年来之新高，高达9.8%，到明年夏天会达到最高峰。
环球透视（Global Insight）住房经济学家纽波特（Patrick Newport）表示，缓慢的复苏可能会持续两到三年，然后，房屋建设才会恢复到较为正常水平。
上星期五（10月16日），美国银行，花旗集团和摩根大通等美国的一些大银行报告说今年第三季度损失了更多的贷款。房屋市场的巨大下滑导致法拍房增加，更多未售出房屋倾销到业已泛滥的房屋市场。
全国住房建筑商协会（National Association Home Builders）建筑商信心指数在10月小幅下滑至18，低于9月份19的指数。建筑商把此下滑归咎于11月30日首次购房者8,000美元退税的临近。建筑商正在游说国会把8,000美元的退税政策延长一年以支持房产业。建筑商协会估计，扩大税收抵免将创造近35万个就业机会， 并且创造116亿美元的额外税收。
参议员约翰尼‧艾萨克森（Johnny Isakson）以前曾当过房地产经纪人，他说如果政府不给首次购房者8,000元 抵税政策延期，“这个市场将会突然死亡”。但是奥巴马政府面对高涨的预算赤字，尚未决定是否支持延期。一些民间经济学家淡化了这种做法的影响，他们认为对8,000元 抵税政策感兴趣的人已经利用这一政策，买到了他们理想的房子。
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