香港房价飙升 22坪住房以2400万成交

【大纪元9月15日报导】（中央社记者张谦香港15日电）虽然全球金融海啸尚未过去，但香港豪宅的价格已率先摆脱阴影，昨天一间只有816呎（约22坪）的豪宅以港币2450万元成交。

随着市场好转，由新世界及市建局发展的豪宅大楼“名铸”昨天持续公开发售，其中一个单位约以每呎3万元，创下类似中小型豪华住房的呎价。

该住房只有一个睡房，其余为厨房及客厅等。房地产中介商透露，这个住房由一名商人购入，作为自住之用。

中介商指出，“名铸”于上月底推出市场发售时，当时类似只有一个睡房的单位的平均呎价只要1万7000元，但不足一个月，价格翻了一倍以上。

也有中介商指出，上述住房所以创下类似单位的售价纪录，也因为其地理位置很好，可俯瞰维多利亚海景 。

近10年来，本地房地产价格曾两次大起大落。“九七”回归前，房价曾创下历史高位，但其后爆发的亚洲 金融危机令房价下跌逾半，出现不少“负资产”。

价恢复飙升，甚至超 越过去的高位，但去年爆发的全球金融海啸又导致价格 急跌。

近月来，本地豪宅的价格又开始创造历史，只有中下价住房尚未达到上次的水平。一些房商指出，目前本地约4成楼房为大陆投资者购买，当中包括移民投资者。