【大纪元9月22日讯】〔自由时报记者卓怡君、钟佳欣／台北报导〕坐落于北市信义计划区、专走顶级贵妇路线的BELLAVITA购物中心昨日开幕，但仅有一楼的BVLGARI、TOD’S等七家精品专门店营业，其他楼层柜位工程尚在进行，下个月才会陆续登场，令慕名而来的贵妇有点失望。
董事长梁秀卿表示，BELLAVITA希望提供舒适与惬意的消费空间，让消费者以优闲的生活节奏，自在地享受当下。
*斥资90亿 走贵妇路线*
地下四层、地上九层的BELLAVITA（意大利文，意即美好生活 )，外观设计走欧式城堡风，以巴西进口黄金石为主料，并大量运用3D立体切割石材与玻璃，筹备耗时五年，投资金额逾九十亿元，由广达电脑副董事长梁次震的夫人梁秀卿带着三个女儿一同打造。
BELLAVITA建筑面积约一．六万坪，营业面积近九千坪，其他均为公共空间，馆内除了透明天顶的中庭令人流连外，另有五座喷泉地增添浪漫氛围，最特别的是，“不设广告灯箱，开幕不做促销”，就是要让走进来的民众有舒适宽敞、自在、零压迫感的全新购物体验。
昨日开幕剪彩时，梁次震多年亲密战友─广达电脑董事长林百里也特别捧场担任剪彩贵宾，梁家人更是全员到齐，包括梁次震的母亲梁林金、夫人梁秀卿、三位女儿梁佳敏、梁欣敏、梁怡敏，梁次震席间不停与妻女交换着兴奋且满意的微笑。
*阻挡采访 爆口角冲突*
由于梁家人作风低调，开幕前连办两场顶级贵宾与友人秘密派对，且严禁外人进入，未开幕就先轰动，话题性十足，昨日开幕吸引大批媒体前往采访，剪彩后，保全人员为阻挡媒体近距离采访，突然关上大门，导致媒体记者跌倒，双方爆发口角冲突，场面极为混乱，梁次震为此还特别向媒体道歉。
梁次震表示，BELLAVITA主要是一圆老婆和女儿的梦想，像他自己多年来在广达电脑全力奋斗，很高兴看到她们也很努力地全心投入BELLAVITA，他很高兴，BELLAVITA想要提供消费者不同氛围的舒适购物空间，希望大家都会喜欢这个地方，他既不想和百货公司打商战，也不是要走奢华路线。
梁秀卿则说，景气并没有外界想像地那么差，主要靠大家营造出来，她对BELLAVITA营业前景具有信心。
(自由时报记者卓怡君／特稿)BELLAVITA的诞生，起因于台湾科技富豪梁次震为他的妻女一圆人生美梦，原本梁次震的女儿憧憬开一家欧洲转角四处可见的优闲咖啡馆，没想到，购地时错过信义计划区A4，反倒标下面积更大的A5，只好改开一家购物中心，把咖啡馆放进去，一路“不惜成本”的结果是这个咖啡馆的“梦想”，花了了九十亿元才完成。
*为了咖啡馆 开购物中心*
梁次震强调，开BELLAVITA不以赚钱为首要目标，但外界依旧好奇，究竟梁次震究竟打什么算盘？业界分析：“BELLAVITA馆内，品牌只有二十个左右，精品抽成极低，顶多五％至七％，初估一年业绩二十多亿元，但BELLAVITA光是土地成本就要五十六．四亿元，就算有贵妇朋友的基本盘支撑，想靠营运获利确实不太容易。不过，若是靠土地增值，十年、二十年后脱手即能大赚一笔。”
新光人寿今年初卖掉十多年前购入的A11土地时，资产增值率高达二七○％，获利逾七十亿元，就相当惊人，所以这场号称为妻女打造的美梦，其实隐藏着可观报酬率。
二○○三年，台湾爆发ＳＡＲＳ疫情，梁次震体悟到人生无常，当女儿提出想开咖啡馆的念头时，他一口答应，授权老婆梁秀卿主导，从“梁太”的角度出发，“自然而然”开出贵妇级的购物卖场，例如梁秀卿是爱马仕的ＶＩＰ，一向拓点保守的爱马仕就情义相挺，开出全台湾最大的旗舰店。
梁秀卿为了营造欧洲古典风格，BELLAVITA一砖一瓦几乎全由意大利原装进口，原订七月开幕，因馆内某根柱子不符合梁秀卿的标准，打掉全部重做，这一拖就是两个月。
梁家母女从未涉足百货精品营运，昨天开幕第一仗，确实先声夺人，但意外发生保全推挤媒体的冲突，馆内导览亦不专业，留下些许的不完美。
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