【大纪元9月3日讯】(据中广新闻报导)政府的优惠房贷不续办，对国内房市会造成什么样的影响？研究房地产多年的政大教授张金鹗认为，在民众购屋需求减少后，北部过高的房价应该会渐渐下滑。淡江大学产经系副教授庄孟翰也认为，今年下半年，除非是好地段或是有大批境外人士、台商来台买房产，否则在市场回归正常的情况下，国内房市的成交量将会趋缓。
马政府上任以来，政府优惠房贷总共拨了四千亿的额度，的确对去化余屋有不小的帮助，不过，因为考量国家财政等种种因素，优惠房贷日前已经决定不续办。对此，研究房地产多年的政大教授张金鹗认为，在房地产已经过热、北部房价相对不合理的状况下，政府不续办优惠房贷，让市场恢复正常供需，对房地产市场来说，是件好事。“所以我预期优惠房贷降低之后，会使得需求降低，房价会缓缓往下，特别是北部过高房价，应该会适度下滑。”
另一位研究房地产的学者淡江大学产经系副教授庄孟翰也认为，优惠房贷不续办，能让民众理性思考，再决定是否要购屋。“除非是好地段的，除发大陆台商或境外人士，有大幅度、大批的人到台湾来买，否则这个市场正常状况下，应该是趋缓。”他也认为，政府应该稳定房价，对开放大陆人士或陆资来台购买不动产的政策进行检讨，才不会让民众为了要购屋而增加生活沉重负担。
