【孙勇房地产专栏】大费城地区2009年上半年的房市

【大纪元8月29日讯】据TREND 及Homexpert Market Report, 大费城地区的售出房屋的中间价在今年上半年为$210k, 与去年($224K)同比下降了6.3%， 而与2007年($226K)同比则下降了7.1%。在销售量方面，今年上半年为23,715，与去年同比下降了20.5%， 与2007年同比下降了45.9%。平均上市时间，今年上半年为91天，去年同期为78天，2007年同期为66天。上市的月库存量，今年上半年为57,323，去年同期为61,318，2007年同期为57,985。今年上半年，Delaware county的中间价最为稳定，为$200K，与去年同期相比持平。 Philadelphia county 下降2.1%，至$139K， Bucks county 下降6.2%，至$265K，Montgomery county 下降7.3%，$245, 750， Chester county下降9.1%，至$280K。在Mainline 地区，今年上半年中间价为$330K，与去年同期($380K)相比下降了13.2%，而销售量为921，与去年同比(1,170)下降了21,4%; 平均上市时间，今年上半年为85天，而去年同期为69天，平均月库存为1851， 较去年同期减少0.4%。而在Center city，房售中间价为$335K， 与去年同比($367K)下降8.7%; 销售量，为472，与去年同比(682)下降了30.9%，平均上市时间为133天，而去年同期为99天; 月库存量1689，较去年同期减少4.2%。(171) (8/15 /09) 　 610 291 0287 (C).
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