空地雖作公共巷道使用仍應課稅

【大紀元4月7日訊】（大紀元記者蘇泰安嘉義報導）要適用自用住宅用地稅率計算地價稅，除了沒有出租或供營業的情形，嘉義市政府稅務局表示，依土地稅減免規則第9條規定，無償供公共使用之私有土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免。但其屬建造房屋應保留之空地部分，不予免徵。

建築物法定空地，依建築法第11條規定，係屬建築基地之一部分，其於建築基地建築使用時，應留設一定比例面積之空地，旨在維護建築物便於日照、通風、採光及防火等，以增進建築物使用人之舒適、安全與衛生等公共利益。因此，法定空地的留設，純係為了維護優良的居住品質與環境空間，除可計入建蔽率外，對居民而言有潛藏的相對利益。

無償供公共使用之法定空地不能免徵地價稅。惟於該地所建造之房屋，如符合自用住宅用地規定者，可申請適用特別稅率千分之二繳納地價稅。

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