國有地啟動原價買回 建商:應有配套

【大紀元5月17日報導】(中央社記者韋樞台北17日電)國有財產局表示，台北縣市國有非公用土地標售後2到3年未開發，將以原價買回。建商公會理事長王光祥表示，通常標地之後要耗時整合隔鄰，地主拿翹時，勢必整合更困難，價格更貴。

王光祥指出，這項規定應該要有配套條文，亦即正在進行整合鄰地，或正在環評或都市計畫審議中的程序時，只要提出合法證據，應不受2到3年的開發時間限制。

為避免財團養地、圈地，哄抬地價，財政部國有財產局今天表示，5月13日起台北縣市100坪以上、500坪以下的國有非公用土地，經標售或讓售2至3年內未開發，將以原價買回。

中華民國建商公會全國聯合會理事長王光祥對此表示，政府防止財團養地賺暴利的美意可以了解，但通常標得一塊國有地要整合隔鄰土地，以便讓開發範圍和街廓更整齊；其中整合鄰地需要好幾年時間，若開發量體夠大時，還要經過環境影響評估，甚至還要都市計畫審查，均要耗去不少時間。

他說，當所有的開發時間壓力都在建商肩膀上時，鄰地地主一定惜售，故意開非常高的價格，若是建商為了完整開發而非得用高價去買畸零地時，未來房價不會平易近人，豈不增加買屋人的負擔？若不整合鄰地，都市風貌一定參差不齊，不會美麗。