鎮屋需求大 渥京5月新建房逆勢猛增39%

【大紀元6月16日訊】（大紀元記者朱莉報導）上週二（6月8日），來自加拿大按揭和房地產公司（CMHC）的報告稱，得益於對鎮屋（townhouse）的快速增長的需求，渥太華5月新房開工數同比去年猛增了39%。

和全國的走勢相反，渥太華5月共新建各類房屋709套，明顯高於去年5月的369套；而全加拿大5月新建房數為189,100套，低於去年的201,800套。

同比去年，渥太華大部份城區的增勢都很強勁。其中，卡納塔（Kanata）的表現最好，5月共新建房屋117套，比去年5月的37套增加近2倍；尼坪（Nepean）和坎伯蘭（Cumberland）的表現也不俗：前者5月新開工232套，去年為188套；後者5月新開工117套，去年為68套。

「造成5月上漲的主要原因是鎮屋和半獨立屋（semi-detached）高於65%的增長。對首次購房者來說，表現尤為明顯，因為兩者可承受的價格往往就是他們最後決定買房的關鍵因素，」CMHC渥太華地區資深市場分析師桑德拉•佩雷茲•托爾斯（Sandra Perez Torres）對《渥太華商業雜誌》記者說。

另一方面，自上世紀90年代至今，獨立屋的價格已下跌了一半，但CMHC表示，渥太華的情況較好，獨立屋的價格還「保持在健康的水平」。

全國範圍，草原省份、魁省、卑詩省和安省的城市新建房分別下降了21.8%、13%、12.9%和2.7%。

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