加拿大五月新屋開工率下跌

【大紀元6月9日訊】（大紀元記者李平編譯報導）6月8日，加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）指出，加拿大五月新屋開工率比原先預計低，與四月份的201,800套開工率相比，只開工189,100套，而原先預計會有205,000開工，這一減緩趨勢也與2010年的開工率預測數字接近，更進一步顯示加拿大房地產市場在減緩。

五月份，城市房屋開工率下降9.5%，多戶家庭住宅開工率下降5.6%，單一家庭住宅開工率也下滑了14.1個百分點。其中，加拿大草原省份的開工率跌幅最大，為22%，魁省下降13%，卑詩省也幾乎下降13%，安省下降最少，只下降了2.7%。但大西洋省份卻相反，上升了23.3%。

HSBC經濟學家Stewart Hall也指出，整個房屋市場行情，包括新開工和二手房，截至2010年下半年和2011年的預測都表明，交易活動在下降，不再有過去的歷史輝煌。

加拿大房地產協會（CREA）最新一項預測顯示，房屋市場的高峰可能就是去年的第四個季度，房屋銷售增長幅度也可能只有原先二月份預測的一半。

這些都顯示，一度火熱的加拿大房地產交易市場，可能正在降溫，主要原因可能是由於受銀行貸款利率的提高和房屋貸款政策的收緊的雙重影響。◇

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