吳敦義：公有地都更 防以小釣大

【大紀元8月25日報導】（中央社記者謝佳珍台北25日電）行政院長吳敦義今天表示，公有土地配合都市更新時，要特別防止面積大的國（公）有土地，被面積很小的私有土地透過以小釣大的不公平方式，減損國家或公有土地權益。

吳敦義在行政院會聽取財政部「不動產課稅制度之檢討」報告後表示，未來應秉持總統馬英九提示，民眾安身立命的自用住宅不加稅原則，配合不動產實價登錄建制，覈實財產評價，彰顯不動產交易按實價課稅的效果，以符合社會期待。

財政部報告指出，去年地價稅應稅戶數741萬戶、稅收新台幣630億元；去年房屋稅應稅戶數761萬戶、稅收582億元；去年土地增值稅應稅筆數56萬筆、稅收733億元。

財政部在報告中提出5項未來努力方向，包括交易資訊要透明、財產評價要覈實、交易所得要明確、實價課稅要落實、遏止逃漏要及時。

財政部表示，政府去年4月提出「健全房屋市場方案」，分別就住宅供需、輔助購屋、住宅資訊、融資控管、租稅措施等面向採行各項措施，希望能健全房市及符合居住正義。

財政部說，有鑒於不動產交易透明化是世界趨勢，除可健全交易制度外，地方政府也因掌握市場交易價格，可逐年調整公告土地現值趨近於市價，以及合理調整房屋評定現值，使不動產交易所得更明確，逐步落實實價課稅。財政部將持續不動產相關查核作業，維護租稅正義。