路透：大陸房價下跌加深 威脅扼殺經濟

【大紀元2014年11月19日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）儘管政府出台一系列的支持措施，中國房價十月份仍然同比下滑2.6%，威脅並扼殺經濟增長。這個下跌是自從2011年以來的最大幅度。來自美國，日本和歐盟的外國直接投資也暴跌。

路透社11月18日報導說，下跌的房價將可能阻遏投資者尋求資本收益，隨著開發商掙扎應付高庫存，大多數分析家現在預期在未來幾個月房地產市場將繼續修正。

外國直接投資放緩的消息給房價雪上加霜，一月～十月份期間海外投資同比下降1.2%。

北京房價同比下跌1.3%，這是自從2012年十月以來的首次下降。

「中國房市仍然處於修正期的下滑階段。」PNC金融服務集團經濟學家Bill Adams說，「房地產修正可以持續5-7年，意味著中國這次下滑可能將至少持續到2015年和2016年。」

下跌的房價導致政府九月份削減按揭利率和最低首付。這是當局為刺激經濟邁出的最大步子之一。經濟越來越受到疲軟的房市威脅，而房市直接影響40個其他經濟領域。

國家統計局數據顯示，在70個大城市當中有69個城市出現新屋價格環比下跌，跟九月份情況一樣。十月份有67個城市出現同比下跌，而九月份只有58個城市同比下跌。

國家統計局統計學家劉建偉說，隨著開發商促銷減少庫存，最近的政策放鬆可能已經刺激購房興趣。他指出十月份房價環比下滑0.8%，比九月份的1%更加溫和。

來自美日歐的外國直接投資暴跌

路透社報導說，儘管自從四月份以來政府推出一系列的刺激措施，中國第三季度增長仍然減緩到7.3%，這是自從全球金融危機以來最虛弱的步伐。

九月末中國銀行不良貸款率上升到1.16%，比六月份上升了0.09個百分點，增添人們的擔憂，即放緩的經濟和冷卻的房地產市場可能衝擊銀行並增加金融風險。

外國對中國的直接投資反映出全球商業模式轉變。在對中國的十大投資國當中，來自韓國的投資擴張26.4%，來自英國的投資飆升32.4%。

相比之下，來自日本的投資同比暴跌42.9%，而來自美國的外國直接投資下跌16.2%，來自歐盟的投資下跌23.8%。

鐵礦石和鋼鐵期貨暴跌

在數據顯示中國房價下滑加深之後，週二中國鐵礦石和鋼鐵期貨暴跌到歷史最低水平，這是這兩種商品最大消費國經濟虛弱的最新證據。

期貨損失可能延續鐵礦石的潰敗。隨著大型礦產公司力拓，必和必拓和Vale加大產出，同時最大進口國中國需求增長放緩，鋼鐵製造業處於自從2009年以來最虛弱時期，今年價格下滑44%。

責任編輯：孫芸