中國移民喜投資加商業和休閒地產
【大紀元2015年01月22日訊】（大紀元記者怡舒編譯報導）加拿大西岸卑詩省房地產市場一直被中國移民青睞，眾多中國人在當地置業。近年來，來自中國移民開始關注商業和休閒地產，有專家表示，這一趨勢未來可能增長。
據《溫哥華商業》雜誌報導，去年三月，一位來自中國的新移民王先生（Owen Wang）購入位於卑詩省陽光海岸塞克爾特（Sechelt）的一個18洞高爾夫球場。
他表示，購買高爾夫球場是基於3個因素，就是他本人喜愛玩高爾夫球、當地生活環境風景優美，以及可以作為日後退休的理想居住地。
同樣來自中國大陸的另一位投資者在花園灣陽光海岸也購買了海洋渡假勝地，這是一個臨近彭德港灣海岸的43英畝小島，還有一家電影院。那根湖畔渡假村的蘭利馬術中心工程和一個價值5000萬美元的酒店項目，也有來自中國的投資者投資。
今年一月，中國出生的一名加拿大華人在溫哥華和香港同時擁有居所，還在溫哥華地區買了一個234英畝的發展用地。
未來更多中國買家進入商業地產市場
房地產服務公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）高級副總裁蘭斯卡（John Ramscar）和很多海外買家合作過，他表示，海外買家投資溫哥華房地產正在增長，且逐漸轉向複雜和大面積的土地或項目發展，尤其最近加幣貶值，更刺激了這個趨勢。
總部設在紐約的國際律師事務所Chadbourne & Parke LLP的研究報告表示，這是開創性的一年，中國買家2013年在海外的投資額達到900億美元，這一數字將進一步增長。
全美亞裔地產協會溫哥華分會創會主席Tina Mak表示，對溫哥華來說，這僅僅是開始，她預計，未來會有更多中國買家進入商業地產市場。
她說，投資回報當然是基本考慮，但中國買家業傾向於對生活方式的選擇。以王先生為例，他表示盈利多少並非最大考慮，而是因為熱愛高球運動、更好生活質素和適合退休養老的自然環境。
王先生說，塞克爾特是居住的好地方。
世界範圍內，紐約、倫敦、洛杉磯等大城市均是中國移民投資房地產的首要選擇地，溫哥華同樣也是首選城市。
卑詩省提名計劃刺激海外投資
另外一個觸發亞洲投資進入卑詩的關鍵是省提名移民計劃（PNP），即通過購買企業可加快移民申請的速度。
在卑詩，省提名企業家移民計劃需要個人投資額40萬加元，而區域性企業家移民計劃（regional entrepreneur category）最少投資額是20萬加元。這將有利於促進在大溫哥華和阿伯茨福德以外的投資。
俄羅斯出生的亞歷山德拉•馬吉（Aleksandra Magee）是西溫房地產經紀人，已經幫助超過20位移民成功購買了當地企業。她表示，「這方面的需求很大。」
馬吉表示，投資移民來自世界各地，但主要來自中國。她說，她的客戶正在尋找製造業，尤其是塑料和服裝，咖啡廳，汽車配件店，簡單的零售商店，小酒店和汽車旅館等投資項目。
她說，一些投資者甚至不打算在企業工作。他們購買只是為獲得身份。她還警告有些不良移民顧問和律師試圖從中獲利。
馬吉說，她只與信譽良好的商業中介合作。
責任編輯：林妍