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海外置產風險高 台消基會舉5叮嚀

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【大紀元2015年07月31日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)近年海外置產盛行,行銷手法也五花八門,消基會31日表示,已有消費者反映置產受騙後求助無門,希望政府更積極制定法規,也向消費者提出5大叮嚀。內政部則表示,若消費者權益受損,可向台灣消保官或海外當地的消保機構求助。

消基會叮嚀消費者,銷售廣告多強調高租金收益、投資報酬率等,但往往未說明收益真實計算方式;其次,房地產交易手續複雜,尤其海外置產,應注意當地業者是否提供房屋履約保證、實價登錄機制,以及匯款機制健全等安全把關。

第三,須確認經紀業者是否為合法銷售公司、有加入當地房仲或代銷工會、取得台灣不動產經紀人證照等;第四,海外國情與政策變化都將對投資人造成影響,如多數國家土地不能私有、房屋僅供一定使用年限,而當地政府提高稅率、限制收屋權利、政變等情況,也都是風險;最後,海外投資都會面臨貨幣貶值風險,提醒投資人謹慎考量。◇

責任編輯:昱作

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