Trade Me：紐全國住房要價創歷史最高紀錄

【大紀元2016年05月18日訊】（大紀元記者韓香茗報道）根據紐西蘭交易網站Trade Me房產部的數據，今年4月在該公司網站上市的全國住房平均要價升至58.5萬元，創歷史最高紀錄。

全國住房要價月環比上漲2.1%，年同比上漲8.4%。奧克蘭平均要價創下84萬3150元的紀錄，年同比上漲13.8%。

全國部分地區年增幅超過奧克蘭，其中豐盛灣年同比上漲15.8％至52萬2400元，創歷史最高紀錄。在過去12個月裡，豐盛灣平均要價上漲7萬多元，再度遠遠超過該地區的工資水平。

受奧克蘭光環效應（halo effect）所驅動，懷卡托平均要價年同比上漲近5萬元，即上漲13％。

塔拉納基則下降6.6％至35萬5250元，但高於去年12月的最低紀錄31萬8250元。

Trade Me房產部負責人奈傑爾·傑弗里斯（Nigel Jeffries）表示，賣家所期望的價格年同比平均上漲4.5萬元，對首次購房者來說不是好事，但賣家則期望回溫的房市繼續升溫。

根據Trade Me的數據，在過去五年里，全國住房平均要價從2011年4月的40萬2150元增至今年4月的58.5萬元，上漲46％，平均每年上漲3.6萬多元。同期，奧克蘭平均要價從50.6萬元增至84萬3150元，大漲66.6%，平均每年上漲67,430元。

全國其它地區年同比要價變化情況：

*北部地區上漲6.1％

*霍克斯灣上漲15.6％至47萬1750元

*瑪納瓦圖/旺格努伊上漲3.2％

*惠靈頓上漲4.3％至47萬8500元

*尼爾森/塔斯曼上漲3.1％

*馬爾堡上漲1.7％

*坎特伯雷上漲0.4％（基督城上漲1.5％至47萬5150元）

*西海岸上漲1％

*南部地區上漲2.9％

*奧塔哥上漲10.8％至44萬3900元

責任編輯：易凡