【大紀元2016年06月29日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）英國在上週公投決定脫歐之後，日幣大漲，地產也成為詢問度很高的投資產品。業者表示，日本治安良好、擁有世界一流大學與多所大學、投入研發人力世界排名第一、且開放移民投資，加上2020東京奧運在即，在2013 Q1後，日本房地產已開始發熱。
「日本政府都在做對的事情，經濟當然會好起來。」台灣房屋總執行長游明同認為，日本在1985年與美英等國共同簽署「廣場協議」後，國際熱錢為了躲避美國匯率市場的劇烈變動，大量進入日本匯率市場，造成日幣不斷升值，發生經濟泡沫化、房價下跌，經濟發展停滯至今；這也是大家傳說「日本人不買房子」的起由。
而日本為了解決危機，採取相當的積極作為，如開放投資移民、降低企業稅賦，並利用東京奧運進行觀光、基礎建設，擴大日本民生消費、內需市場。對外則透過匯率貶值，加強日本企業的外銷競爭力。
日本政府原本估計在2020 年，觀光人口可達到2000萬人口，但2015年就已經達標，現在推估2020年，觀光人口將可達到4000萬；游明同認為這樣的成效歸功於日本政府的強力作為，例如簡化簽證手續、普設免稅店等，加上東京5區人口為正成長，日本國內買氣頗熱。
現在海外房地產市場已達氾濫程度，游明同認為，海外地產首重考慮增值性、保值性、收益問題，匯損問題也必須考慮；若僅是熱錢短暫停留，當地人的水平、消費無法接軌，投資者就可能無法順利下車。
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