地產經紀可拿100%佣金 灣區老牌Broker護航
地產經紀可以單槍匹馬，也能背靠房地產公司，有識途老馬相助將更加上手。（shutterstock）
【大紀元2016年08月22日訊】（大紀元記者余亨之庫柏蒂諾報導）一個銳意進取、小有所成的地產經紀，通常會考慮：是繼續打工，與Broker分享佣金？還是自我創業、拿全額經紀佣金，同時承擔各種創業成本和意想不到的經營風險？加入Jenny Yuan的RealtyONEGroup World Properties，你不僅能拿100%佣金，還能獲得強大的銷售支持，全無後顧之憂。
加入Jenny房地產公司 業績突飛猛進
Jenny Yuan（阮洪恕君），是老牌的灣區地產Broker，有28年專業經驗。從 2004年至今，Jenny房地產公司成功交易房屋2千多個，完成貸款2萬多宗。
加入Jenny Yuan團隊的地產經紀（Agent），多數都有一定的地產經驗；還有少數經紀雖沒經驗，卻有天賦、進取心也很強。他們在經驗豐富的Jenny點撥下，背靠RealtyONEGroup World Properties強大的支持平台，短期內銷售業績大幅提升。比如：
・一年地產經驗的林小姐加入2個月，完成2筆交易；
・趙先生加入3個月，完成3筆交易；
・張小姐無地產經驗， 18個月做成21筆交易；
・鍾小姐2016年至今，完成21筆交易；
・王小姐2016年至今，完成19筆交易。
RealtyONEGroup 灣區地產經紀的夢想公司
RealtyONEGroup World Properties是全美排名第五、加州成長最快的地產公司。2005年成立至今，全美擁有地產經紀8,300人，全美60家分公司，在灣區有9家，Jenny Yuan打理的是庫柏蒂諾（Cupertino）分公司。
選擇加入Jenny的團隊有以下幾個顯著優勢：
1、拿100%佣金 遠勝自己開房地產公司
一個立志於地產界發展自己事業的經紀，加入Jenny Yuan的RealtyONEGroup World Properties是非常理想的選擇。零投入、無風險，你就能拿100%的佣金，同時能獲得大量房源和銷售支持。你只需付每月100美元的管理費，還有很少的交易指導費、技術支持費，比自己開公司要輕鬆的多。
2、全天在線指導 確保房地產交易進行到底
Jenny平易近人，有著很強的親和力，經紀遇到問題時就會求助她。Jenny每天從早上9:00到晚上11：00，就會不斷接到所屬經紀的電話：某地區的房產行情、走向是什麼樣的？我今天應該出多少錢搶一個房子？如何加價？收到報價（offer）的時候，如何做決定 ……
Jenny及時幫經紀分析、做比較，一步一步指導他們跨越障礙、完成交易；關鍵時刻，她還會親自陪經紀見客戶，踢好臨門一腳。以前很多地產經紀抓不住要點，經常白做工。在Jenny 的指導下，他們拿到房屋的概率就會多很多。
3、大數據房地產營銷 免費App抓客戶利器
RealtyONEGroup建立了全美房源的雲端大數據，涵蓋900多個專業地產網站。通過免費手機應用（App），無論經紀身在何處，比如你去拉斯維加斯旅行，就可及時獲取當地的房源信息和一周看房（Open House）行情。
經紀的客人可以免費使用這個應用，但是在註冊時，就會留下他的Email或電話；而且客人在用這個應用搜索東西時，這個經紀就會被單獨通知，從而獨享客人的購買意圖，跟踪他的需求。
4、指導網上房地產推廣 不落潮流
現在的客人，多數是自己去查房源，參觀看房，看上喜歡的房子再來找經紀，了解房子的價值、社區情況、升值潛力等。而年紀大一點的經紀對電腦有障礙，別的Broker很少花時間教他們。
Jenny會通過視頻教學，指導他們在Facebook、Yelp上建立帳戶，幫助他們設計自己的個性網頁，在社交網絡上推廣自己。有了這些網絡行銷工具，經驗豐富的老經紀就會如虎添翼，不落潮流。
5、舊金山灣區 可享免費會客室
RealtyONEGroup在灣區有9家分公司，遍及灣區東南西北，彼此獨立，又相互支持、提攜。如共同邀請著名地產專家為經紀做培訓；在地產展上合租展位，推廣自己的品牌；最實惠的是，9家分公司都安排了共享會客室，他們旗下的任何一個經紀都可以免費申請使用。
6、週五Happy Time 地產經紀面對面輔導
每個週五，Jenny公司有固定的午餐交流，經紀們會自帶好吃的食物供大家分享。對很多新手來說，這一天就像回到娘家一樣，一周在外面辛苦交易中遇到的各種委屈、苦水、麻煩都可以在這裡傾述。
被客人呼來喝去、頤指氣使；買家簽約時，提出額外要求導致交易中斷；「能不能介紹一個好的水電工？」；「有沒有比這個位置更好的房子？」……經紀們在這裡傾述自己的遭遇，釋放壓力；彼此間交換房產信息；跟Jenny學習解決問題的方法。每個人都過得很開心，有收穫。
Jenny指點 地產經紀沒有做白工
2015年，一個旗下的經紀鐘小姐，幫她的客人從14個報價中搶到一套房子，價格從99.9萬一直追加到116萬。因房子很搶手，購房合同中註明「不退還買房違約金」。搶到房子後做估價，發現房子只值108萬，與購房價相比少了8萬。買家希望雙方各讓一半，房價能調整到112萬，賣家堅決不同意。
買家寧願損失違約金，也不要房子。這將導致鐘小姐白忙一場，還拿不到經紀佣金。她趕緊求救Jenny，Jenny建議她繼續和雙方溝通，同時找房屋仲裁機構去調解。於是，鐘小姐跟賣家協調了2次（有文件往來），房貸文件也一直做到辦理房產證，賣家始終不退錢。
買家後來買到了更好的房子，明確表示要退掉之前買的。雖然雙方交易沒做成，但是鐘小姐一直在努力調解雙方，而且有據可查，仲裁機構最終讓賣家退給買家1萬美金。鐘小姐的努力令買家非常滿意。
關鍵時刻找Jenny 房屋終獲成交
經紀周先生，他的客人與賣家在購房合同中註明：洗衣機、烘乾機是個人物品，賣家不提供。可是後來客人變卦，要賣家提供烘乾機，賣家不給。買家卻用不簽字抵制買房，交易眼看就要失敗。
Jenny建議周先生買一個幾百元的烘乾機給買家，作為喬遷之喜的禮物，這樣幾萬元的佣金就不會損失。可是周先生認為買家無理取鬧，不同意。Jenny又建議周先生，跟太太談不妥，找先生談：到底要不要這個房子？房子價值89萬，而烘乾機才五、六百元！
在Jenny 的再次建議下，周先生又跟賣家的經紀溝通：因為幾百元的烘乾機，讓買家取消這筆交易。這是你要的結果嗎？……最後賣家就免費送烘乾機給買家了。Jenny經常告訴經紀，不能被情緒帶動，要站在對方的立場上想問題，才能說服對方，做成交易。
動車模式 Jenny房地產團隊高速發展
動車的速度，要比普通列車高出2-3倍。區別就在於，一般的列車是火車頭跑，車廂自己不跑、被拖著前進；而動車，不僅是火車頭帶頭跑，車廂本身也具備動力、會「自己跑」，整個動車的運行速度就會大大加快。
一個好的地產經紀，不僅勤勉，更善於鑽研、學習先進的市場推廣方法，不斷超越自我。而Jenny Yuan的RealtyONEGroup World Properties，能為地產經紀提供全美一流大地產公司的最新技術、雲端大數據、便利的會客場所，更能幫助經紀跨越各種障礙，讓付出都有價值！
有意加入者歡迎聯繫
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責任編輯：李曜宇