國際建築師：奧克蘭適合建高空住宅小區

【大紀元2017年10月11日訊】（大紀元記者溫妮報導）近日訪問新西蘭的一位國際建築師表示，奧克蘭的天際線非常適合打造配備懸空泳池和綠色街道的高層住宅小區。

賈倫·盧賓（Jaron Lubin）一直在新加坡幫助設計未來派造型的公寓大樓。他說，這裡沒有理由不能建造。

新加坡著名的公寓項目Sky Habitat，由兩座38層高的塔樓組成。兩座塔樓共設509個單元，中間由3座綠樹成蔭的步行天橋連接，看上去就像空中街道一樣。

盧賓說，每個人都能享有一座花園、一個露台及周邊的各種便利設施，而且居住在市區，靠近工作地點。這意味著路上汽車數量的降低及鞋盒式公寓的終結。

不過每套Condo公寓的成本在100萬～250萬元之間，所以目前奧克蘭還看不到這種懸在空中的住宅小區。

房地產顧問約翰•朗（John Long）說，這種公寓受高昂地價和政府法規所驅動，由於管制很嚴，所以土地供應稀缺。

Sky Habitat公寓大樓的土地成本約為5.6億元。建造這種高層大樓的原因不僅在於地價昂貴，管理法規也起到一定作用。

新西蘭建築師和開發商面臨的監管政策不同。新加坡政府為開闢更多綠色住宅空間的建築商提供獎勵。在新加坡，如果一個開發商能夠在住宅區提供一片綠色空間的話，額外30%的公寓將被免除許可成本。

約翰•朗對這種策略表示認同。他認為新西蘭應該效仿，應該為創造舒適居住環境的開發商提供獎勵。

責任編輯：易凡