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租賃條例 台內政部估五年45萬房東加入

立法院內政委員會17日初審「租賃住宅市場發展條例」草案,內政部長葉俊榮表示,條例實施後,預估5年會有45萬個房東參與。(陳柏州/大紀元)

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【大紀元2017年05月17日訊】(大紀元記者陳懿勝台灣台北報導)立法院內政委員會17日初審「租賃住宅市場發展條例」草案,內政部長葉俊榮指出,條例實施後,房東投入的誘因增加,房客去承租的力道也增加,預估5年會有45萬個房東參與,如果再加上專業服務業的投入,可望創造兩千個就業機會。

該草案提供給房東租稅優惠,除了授權地方政府減徵地價稅、房屋稅外,如果房東委託代管業或出租給包租業轉租,每戶每月租金六千元以下者,也給予綜合所得稅減免;租金六千元以上、兩萬元以下者,扣掉六千元,可選擇以53%計算或以扣掉必要耗損後的金額計算,擇優採計。

葉俊榮表示,新法上路後,預估第一年有十一萬三千餘戶,第二年~第五年可望每年增加七萬五千餘戶,5年會達到45萬戶房東參與。

陸資買房訴願過關 「僅是個案」

另外,中國大陸地產大亨、萬通控股董事長馮侖2011年在台灣推出豪宅建案,因近四成買家為陸資,內政部2015年以「同社區陸資買方僅能占總戶數10%」為由,拒絕買家過戶,但買家2016年集體跨海向行政院提訴願,最終內政部同意過戶。

對此,葉俊榮回應,內政部經過一番檢討,認為相關適用法律確實值得重新考慮,比如10%的規定是否可溯及既往問題,也有顧慮群聚及國安疑慮,最後才做出這個處分,不過這是個案,未來不會一體適用,將依照現有制度處理。◇

責任編輯:宇璇

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