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旅館投資
【大紀元2018年01月11日訊】（大紀元記者蕭軒台北報導）CBRE世邦魏理仕11日發佈2018年不動產市場展望，預期今年不動產投資市場低利環境持續，部分賣方開始修正價格，租金表現平穩亦有助收益率緩升；值得注意的是，統計未來3年有8間新國際品牌飯店成立，2017年商用不動產交易規模在低檔盤旋，交易件數卻創3年新高，旅館投資是焦點。
CBRE表示，2017下半年投資市場已現復甦跡象惟動能仍顯不足，受惠於建商積極獵地，以及不動產投資公司 重回市場，全年交易量含商用不動產及土地交易達新台幣1,787億元，年成長6%，終止了2016年的跌勢。
值得一提的是，商用不動產交易規模在低水平盤旋，交易件數卻創近3年新高，顯示平均單筆交易金額較小，投資氣氛亦逐漸改善，投資人置產意願上升，其中旅館投資則是2018年的議題。CBRE指出，去年陸客減少，但來台旅客連續3年突破1千萬人次，旅客結構更趨多元，整體旅館業表現僅呈現小幅衰退。
統計2018~2022年全台觀光旅館新供給7,560房，此外，未來3年至少有8間新國際品牌飯店成立。世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示，國際酒店集團看好台灣旅遊市場的發展潛力，持續來台探路。另一方面，適逢旅館業低潮，部分不動產投資人有意趁勢切入市場，尋找加值型投資標的。
責任編輯：呂美琪
