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新竹/清大南大院區罕見全產品線

建商讓利捱到房市春燕來

新竹田新重劃區未來將成為新埔市政中心,公家機關鎮公所、消防局、衛生局等都將遷移至此。(業者提供)

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【大紀元2018年02月02日訊】(大紀元記者謝平平台灣台中報導)根據住宅週報社長陸敬民觀察,新竹多數新案價格微幅上漲,顯見買氣回溫;建商多做預告推案,年後一次爆發。目前坪數規劃雖仍以二房、小三房為主流,但鴻柏建設「拾光」2期,已開始規劃換屋族群。

清大南大院區域發展成熟,少有新案,但學生帶起生活機能與房市交易,商機蓬勃。今年有多家大、小建商在此購地,如富宇、大任、王喬、昌禾、嘉頤、創薪、聯森等,產品規劃自小坪數到中大坪數皆有,罕見出現全產品線。

陸敬民表示,去年金雅重劃區土地多已售出,未來可能密集推案,天禾建設「天玥」預售透天案、寶福聚建設「成真」預售大樓等來客、成交穩定。

新竹縣湖口地區近年地價漸高,新興的低密度開發王爺壟重劃區目前有寶佳集團、嘉鼎開發、薪傳建設、嘉梁建設等在此購地,陸敬民推估,每坪開價約在16至18萬左右。維東重劃區、吳厝重劃區等亦有有指標建商布局,以千萬元內的透天社區為主。

責任編輯:黃郁婷

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