西澳新房建築面積新趨勢

【大紀元2019年12月09日訊】（大紀元記者張筱甜澳洲珀斯編譯報導）西澳新房建築面積縮減幅度，居全澳之冠。

據西澳人報網報導，據CommSec對澳大利亞統計局數據的分析顯示，西澳新房平均建築面積在2018-19年度縮減6.9%，至225平方米。

然而，根據CommSec發布的《房屋面積趨勢》報告，西澳新建公寓建築面積比以往都要大，去年增加了16.4%，達155平方米。

縱觀澳洲新房面積總體水平，現在的新建獨立房面積為17年以來最小，這與7年前澳洲人建造世界上最大的獨立房形成了鮮明對比。澳洲新建獨立房平均面積為228平方米。

ACT的新建獨立房面積最大（250平方米），其次是維州（246平方米），西澳（225平方米），昆士蘭（223平方米）和新州（221平方米）。

西澳房地產協會副會長Lisa Joyce表示，競爭激烈的珀斯公寓市場給開發商施加了壓力，要求其專注於公共區域並在空間的宜居性上考慮週到。她說，公寓面積越來越大，因為市場買家正在從「交易型投資者轉向自用買家。」

在西澳礦業繁榮時期，公寓建築面積較小，因開發商為迎合飛進飛出工人的短暫易變的生活方式。Joyce說：「雙重鑰匙公寓和共用設施……如何將一群工人安置在一個地方，我們在這方面變得相當創新。」

八年前，在澳洲新建的房屋中，有27%是公寓。如今，新建公寓數量幾乎佔一半。

面積最大的公寓（159平方米）是去年在Tasmania建造的，其次是西澳（155平方米）、維州（147平方米）和南澳（139平方米）。

澳大利亞城市發展研究所西澳分部首席執行官Tanya Steinbeck女士說，三居室公寓，通常是新開發項目中最先出售。

這種趨勢是由縮減住房面積的買家推動，他們「希望有自己的生活方式，而又不犧牲尺寸」。Steinbeck說：「這純粹是房產買家——換小屋者和首次購房者，積極入市的徵兆。」

責任編輯：楊新雲