珀斯寫字樓空置率降至18.5% 三年最低

【大紀元2019年02月22日訊】（大紀元記者林達編譯報導）珀斯寫字樓空置率現為18.5%——3年來最低，但仍為全澳最高，除達爾文外。

據西澳人報網報導，澳洲房地產理事會（Property Council of Australia）西澳執行董事Sandra Brewe表示，西澳寫字樓空置率持續下降，是個好消息，該空置率1年前為19.8%，7月為19.4%。

在過去六個月，珀斯CBD地區寫字樓市場新增了55,000平方面積待租，但是同時 有64,819平米的待租面積被市場消化。

全球商業房地產服務投資公司世邦魏理仕（CBRE ）寫字樓出租部門主管Andrew Denny表示，「珀斯頂級寫字樓空置率已低於5%，A 級寫字樓空置率繼續下降，B級在本周期中首次出現下降。」

西澳房地產公司Knight Frank WA寫字樓出租部門主管Greg McAlpine 說，雪佛龍（Chevron）伊麗莎白碼辦公樓於2023年樓竣工，在此期間，如果沒有新的辦公樓項目開展，那麼珀斯寫字樓市場復甦的時間十分充裕。

西澳房地產公司JLL WA寫字樓主管Nick Van Helden 表示，去年第四季寫字樓租金增長0.4%。

商業房地產服務公司高力國際（Colliers International）負責人Daniel Taylor 說，市場依然對租客有利於，寫字樓業主們不失時機為租客裝修，以留住他們繼續出租。

西珀斯寫字樓空置率降至14.8%，去年7月則為15.6%，主要由A級寫字樓出租情況改善所推動。

責任編輯：楊新雲