溫哥華安邦寫字樓群易主 價格未公開

【大紀元2019年03月30日訊】總部位於紐約的私募股權巨頭黑石和總部位於洛杉磯的哈德森太平洋公司，正在聯手從中國的安邦保險集團（Anbang Insurance）購買溫哥華市中心的Bentall Centre高檔寫字樓群。這筆交易數目達巨額的美國資金的投入，也標誌著一些在溫哥華長大的高級管理人員回歸溫哥華。

據美房置業網消息，在中共政府控制該公司以應對其高額債務、腐敗指控和其前任主席的被監禁之後，安邦被迫出售Bentall。

2016年，安邦以超過10.6億加元的價格收購了四座寫字樓和零售商場，這筆交易是溫哥華歷史上最昂貴的交易，並引起了人們對外國公司大規模投資的聯邦規則的關注，包括確定受益所有人。

目前的交易預計將在未來幾個月內完成。參與此次出售的溫哥華商業房地產（CBRE）有限公司副總裁Jim Szabo表示，所涉及的公司都沒有披露新的銷售價格。

Szabo說，加國國內和國際的團體都給該樓提出了報價。

溫哥華人的回歸

該公司週三（3月27日）在一份新聞稿中表示，總部位於紐約的黑石集團（Blackstone Group）將擁有80％的房產，而洛杉磯的哈德森太平洋公司（Hudson Pacific）將擁有另外20％的房產並進行管理和開發。

「我們很高興有機會通過收購該市首屈一指的辦公樓進入溫哥華辦公樓市場」，黑石位於紐約的美洲房地產主管Nadeem Meghji在一份聲明中表示，「我們……計劃長期擁有和投資這個物業。」

Meghji於2008年加入黑石集團之前，在西溫哥華出生並長大。

洛杉磯哈德森太平洋公司董事長兼首席執行官Victor Coleman也是在溫哥華長大的。2006年，他創立了洛杉磯哈德森太平洋公司，一家在加利福尼亞州和華盛頓州擁有房產的房地產投資信託基金。

「我們一直認為溫哥華靠近西雅圖，（有）不斷發展的科技和媒體行業、高質量的生活和有利的移民政策，作為我們辦公室和工作室組合的自然擴張市場。」科爾曼在一份聲明中說。

該新聞稿稱，這些公司計劃全面翻新辦公大樓下的零售空間。它還指出，該地塊包括建造另一座大型辦公大樓所需的土地，「這是溫哥華市中心金融核心中為數不多的大規模辦公樓開發機會之一。」

Bentall中心綜合體中有四座辦公大樓。Bentall Five辦公大樓橫跨Burrard街。市場營銷推廣看到了Bentall Three和Bentall Four之間建立額外一棟辦公樓的潛力。

黑石集團之前曾與Anbang進行過房地產業務。2014年，黑石將紐約的Waldorf Astoria賣給了安邦，創下了創紀錄的近20億美元售價。它還以55億美元的價格將2016年在美國收購的一系列豪華酒店戰略酒店和度假村出售給安邦。

責任編輯：童宇