溫東一獨立屋掛牌100萬 引200個潛在買家看房

【大紀元2022年10月26日訊】（大紀元記者柳晴加拿大溫哥華編譯報導）近日，溫哥華東區的一棟同時擁有地下室套房和後巷屋的獨立屋掛牌價遠遠低於市場價，引起了人們的關注。

YVR國際地產公司的經紀人將這棟位於Fleming街的六臥室、六浴室的房產標價100萬元掛牌出售。並且說：「地下室和後巷屋會帶來高租金收入和現金流。」

這棟獨立屋還擁有一些獨特的設計，包括當地藝術家Juan Pablo Zamudio Cazares為它的牆面繪製的醒目壁畫。

地產經紀Jimmy Ly了解到這一消息後，在TikTok的一段視頻中說：「賣家這樣做，將在地產界引起一場『暴亂』。」

據CTV新聞報導，該房產位於東溫哥華的Kensington-Cedar Cottage社區，根據大溫哥華地產局的數據，該地區獨立屋的基準價格上個月為174萬元。

在另一個TikTok視頻中，Ly說該房屋列為100萬元，可能會導致公眾對房地產商的信任度下降。「我認為，這不僅浪費了人們大量的時間，還讓我們房地產商在公眾中的印象變得更壞。」Ly說。

週四，Ly在接受CTV新聞採訪時強調，他發布這些視頻並不是為了批評某個特定的房地產經紀人，而是為了強調他認為在這個行業中存在的問題。

他說：「這種做法創造了一種關於房地產市場價格的錯誤說法，它確實讓買家感到沮喪、失望，沒有希望，真的。」

根據他的經驗，該房產很容易以兩倍的掛牌價出售。「如果我買下它，我將支付200萬元。」Ly補充說。

來自YVR國際房地產公司的房產經紀人拒絕接受CTV新聞的採訪，但他表示，該房產在上週末的開放日吸引了200多組人前来参觀。

雖然卑詩省低陸平原的房地產價格仍然很高，但在加拿大銀行的一系列加息之後，市場在最近幾個月一直在冷卻。

上個月溫哥華地區的房屋銷售比8月下降了9.8%，與2021年9月相比，下降了46%。與該月的10年平均數相比，下降了37.5%。

根據大溫地產局的數據，所有類型房產的基準價格約為116萬元，這意味著在過去六個月中下降了8.5％。◇

責任編輯：李盈