魁省房價便宜一半 吸引更多安省人搬遷 50年來首次

【大紀元2022年05月30日訊】（大紀元記者王蘭多倫多報導）對於常年生活在多倫多的安德魯·厄舍（Andrew Usher）來說，他第一次考慮買房，因為他最近搬去了蒙特利爾。

據《多倫多星報》報導，2021年3月，厄舍結束了在多倫多西區10多年的生活，前往蒙特利爾的康考迪亞大學（Concordia University）攻讀學位，同時他仍然繼續著可遠程辦公的多倫多IT工作。

在發現蒙特利爾的公寓價格比多倫多低很多之後，厄舍決定開始找房，最近他獲批了45萬元的貸款，這意味著他能夠買下一套一居室或兩居室的高級公寓（Condo）。

「我覺得多倫多不存在這樣的價位。」他說。

多倫多高級公寓均價在2022年4月的時候超過了82萬，而蒙特利爾只要41萬。

專家們表示，住房可負擔性問題已經成為越來越多安省居民遷往東部鄰省的一個原因。根據加拿大統計局數據，2020至2021年期間，更多安省人遷往魁省，而非更多魁省人搬到安省，這也是自1970年以來，首次出現這種情況。

靈活的工作安排也成為推動這種轉變的另一個原因，因為魁省的經濟現在正趕上安省。

「疫情幫助增加了可遠程辦公的人數，也導致房價在安省顯著攀升。」豐業銀行高級經濟學家德索莫（Marc Desormeaux）表示。這也是推動出現離開安省的人數破紀錄的部分原因。

厄舍表示，他以前在多倫多和另外三個人合租一套公寓，每個月他要支付1,300元。但是在蒙特利爾，他每個月花1,200元可以租下一整套一居室外加一個小房間（den）的公寓。

「我發現同樣的錢我可以做更多事，在這裡生活也更容易。來到蒙特利爾以後，讓我開始重新考慮我今後想在哪裡生活。」 他說道。

統計局數據顯示，在2020至2021年期間，有16,469人從安省搬遷去了魁省，同時有16,370人從魁省搬來安省。兩者相差99人。而過去5年期間，從魁省搬到安省的人數平均每年比從安省遷去魁省的人多了超過6,000人。

在蒙特利爾說英語不影響生活

此前從魁省搬到安省的人更多主要是因為安省經濟實力更強，而且魁省的政治動盪以及不利於說英語者的語言法規等因素影響。

週二時魁省通過了Bill 96法案，將進一步限制英語在法庭和公共服務中的使用，並實施了更嚴格的語言要求。

但是蒙特利爾大學人口學系副教授馬克·特莫特（Marc Termote）表示，Bill 96法案不會成為限制安省人搬去魁省的重要因素，因為在蒙特利爾當地，使用英語很容易生活。如果可以更好地適應這裡的生活方式，人們也願意搬去說法語的地區。

此外，過去兩年，魁省也並非安省人唯一的遷居地。數據顯示，有超過10萬人搬去了其它省份。例如在2021年有9,000人從安省搬去了新斯科舍省，約6,000人搬去新布倫瑞克省。

目前暫不能確定這種從安省遷居出去的趨勢是否是永久的。但是對於安省，尤其是大多區來說，仍然會是許多人選擇工作的目的地。去年有超過198,500位移民來到安省，比2019年疫情前時期的153,000人急劇增長。

責任編輯：嚴楓