中指院：中國百大房企2022年買地金額驟降48.9％

【大紀元2023年01月01日訊】（大紀元記者張原彰報導）多項數據顯示中國房地產景氣進入寒冬，房地產信息集團的統計稱，受疫情影響，12月中國房屋銷售持續下滑。另外全年情況，據中國指數研究院（以下稱中指院）最新發佈的報告數據顯示，2022年中國百大房企買地金額近腰斬。

據房地產信息集團的統計，中國前100家最大房地產開發商12月份新屋銷售年減30.8%，幅度較11月的25.5%擴大。

另據中指院12月30日發佈的《2022年全國房地產企業拿地TOP100排行榜》顯示，2022年中國百大房企買地金額為1兆2975億人民幣（約新台幣5兆7193億元），較2022年相比下跌了48.9％。

從買地企業來看，2022年，中國22城集中供地中，地方國資為主力，買地金額占比達到42%，超過了央企、國企的37.4%；民企僅為15.8%；混合所有制企業買地金額占比4.8%。

彭博社報導，中指控股公司副研究主任陳文景在12月29日時說：「由於COVID爆發的高峰期還沒有過去，經濟復甦仍然非常疲軟，購房者的收入前景還未恢復。」他說，「預計房屋銷售最快得等到（2023年）第二季度恢復。」

據《華爾街日報》引述巴克萊銀行（Barclays）經濟學家的分析，指出中國當前的房地產政策和市場條件將給影響到房地產業者的投資計畫。同時由於住房需求的持續萎縮，更多的民營開發商計劃在明年大幅縮減投資。

他們說，儘管中共政府部門在過去幾個月出台了支持性措施，包括：放寬對開發商的融資，但受到經濟低迷與疫情影響，預計2023年中國房屋銷售料還會再下降10%，房地產投資預計將下降8%~10%。

責任編輯：玉珍