標籤:
房地
(http://www.epochtimes.com)
【大紀元3月21日訊】美國昨天向伊拉克發動轟炸，正式開戰，台灣房地產市場業者普遍靜觀其變，但抱持樂觀態度者居多。
據自由時報3月21日報導，包括新聯陽廣告、信義房屋及新理想廣告等多家北台灣大型房屋代銷商，對美伊戰事爆發以「預期中」與「利空出盡」看待。
不過新聯陽廣告處長黃清益分析，即使是預期中的戰事，但是戰爭爆發可能衍生油品、鋼料等原物料上漲，導致物價波動，視戰爭的範圍、延續時間而有不同。不過，台灣的房市反應不會那麼快，所以短時間內，房價不會有太大的變化。
黃清益認為，戰爭使得部份物價面臨上漲的壓力，未來房價勢必隨著物價調整；所以長期而言，還是樂觀以對。尤其是基本條件好的個案，波動將只是一時，對銷售的影響則是短暫的。
信義房屋協理唐文華同樣認為，戰事對房市不會有太大的影響，不過受到媒體大篇幅報導戰爭、消費者注意力被轉移的因素，這一週的來人量可能會稍減，觀望者可能略微增加，也就是購屋的急迫性將會稍微下降。
新理想廣告執行長馮輝龍預判，戰爭對小坪數首購、自住型個案的影響性較小；反而是本週天氣不佳的衝擊，可能高於戰事變化的影響。
但對於大坪數換屋個案，或帶有投資性考量的個案，受到戰事影響的程度可能大一些。要到戰事結束之後，這些大坪數個案去化才會恢復穩定。
但業者也認為，美伊若能速戰速決，反而是一股利多，戰後的重建可望帶動需求，是經濟上的正面效應，房市可望同蒙其利！(http://www.dajiyuan.com)
