加拿大房屋买卖中主要几种税收

【大紀元5月9日訊】在加拿大房屋买卖中主要有以下几种税收:

1，Land Trasfer Tax

土地转让税:由买方在办理产权过户时需全额交纳。安省土地转让税税率是在房价的基础上计算一个百分比。

2，Property Tax

物业税:由房产所有者每年按时缴纳。

3，Income Tax Concering Capital Gain

当卖房者在销售房产后, 销售所得的增值部分, 计入 Capital Gain, 乘以相应的系数, 得到 Taxable Capital Gain, 然后考虑到 Recapture Captital Cost Allowance 及 Unamortized Expenses, 得到 Taxable Income, 最后乘以税率得到Tax Liability。

4，Income Tax Concering Rent Incoming

房屋出租所得计入年收入, 所应缴纳的税。

5，GST(Goods and Services Tax)

商品及服务税, 有多种情况可以免缴, 例如对二手的住宅房屋包括 House, Condominium, Summer Cottage 或 Apartment Building 都是免征GST的。@

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