【大紀元8月13日報導】(中央社記者王淑芬高雄十三日電)高雄市政府在七月初完成「高雄聖陶沙計畫」並提報交通部觀光局，擬利用從旗津風車公園到旗后砲台計一百公頃土地，開放給民間投資，總投資約新台幣四百億元。市府都市發展局表示，等計畫定案，市府考慮把土地變更為「特定觀光區」吸引觀光或博弈產業。
市府都市發展局副局長洪曙輝表示，市府概估總投資四百億元的「高雄聖陶沙計畫」獲得觀光局的好評，市府盼中央於明年初編列規劃費，屆時市府就能公告，徵求投資商參與投資開發。
都發局盼外界不要刻意強調爭取博弈；「高雄聖陶沙計畫」是在營造好的投資環境。洪曙輝說，市府聚焦的是四百億元投資計畫可以為旗津興建更便捷的對外交通系統，包括跨港纜車或第二條海底隧道、捷運，並引進太陽能產業，讓旗津除了有觀光消費產業，還是節能城市的典範。
都發局指出，市府「旗津小組」已成立三年，一直維持每一、兩個月召開一次會議的慣例；多次會議已明確形塑旗津是觀光大島的方向。這裡百分之九十八的土地為國、公有，所以政府取得開發用地比較方便，不受土地徵收花費龐大資金的限制，只要經過都市計畫做土地變更，就能公告並對外招商、開發。
洪曙輝表示，觀光消費性產業需要便利的聯外交通、鄰近機場、飯店、水域、景點及休憩空間兼備；尤其旗津與市區又有空間區隔，都發局認為旗津是得天獨厚的休憩天堂。
他說，市府原本就將旗津設定為「觀光大島」，計畫透過招商，引進飯店、旅館、餐飲，結合旗津海水浴場、旗后砲台、纜車等文化觀光產業，以吸引遊客。
都發局表示，風車公園往北到旗后山，約一百公頃的土地極適合規劃飯店旅館及百貨公司，臨旗津一之一號道路的南側就是水域，極適合渡假村形式的旅館投資。洪曙輝表示，只要投資者評估有利可圖，旗津的開發指日可待。
都發局說，「高雄聖陶沙計畫」與總統馬英九「愛台十二項建設」中，計畫把旗津發展為為國際海洋遊樂區相似，市府希望透過此計畫，引進投資者讓高雄市的發展脫胎換骨。
