县市合并热 高雄新市镇土地好卖

【大纪元6月10日报导】（中央社记者林沂锋台北10日电）内政部营建署今天第一次标售“高雄新市镇第一期发展区”20笔土地，最后标脱14笔，标脱率高达70%。房仲表示，这次标售创下高雄新市镇土地标售最佳成绩。

新市镇土地标售，南北两样情。日前淡海新市镇土地标售，仅标脱 1笔住宅地及商业地，标脱率仅 1成多。今天标售的“高雄新市镇第一期发展区”20笔土地，标脱率却高达70%。

这次标售的土地位于高雄县桥头乡后壁田段，标脱总面积 3万 634.52坪，得标总金额高达新台币39.23亿元，平均溢价幅度18.73%。

台湾房屋不动产研究中心执行长邱太（火宣）表示，高雄新市镇虽位于高雄县，但在县市合并题材加持下，距离高雄市区不远，因此受到建商青睐。

另外，高雄新市镇标脱土地大多位于桥头乡桥新一路上，加上面临95公顷的高雄都会公园，只要面临公园第一排的土地全数标脱。这次标脱土地底价每坪在 7万到13万元之间，但最后标脱价格每坪最高17.15万元，民众出价投标主因除景观好，底价偏低也是抢进因素。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，位于高雄县桥头乡与高雄市楠梓区交界的新市镇，是近来高雄相当受到瞩目的区块，也显示建商对高雄前景十分看好。