【大纪元6月28日讯】（大纪元记者杨静瑾加拿大蒙特利尔综合报导）在“绿色建筑”越来越受到人们的欢迎，更多“绿色工程”涌动之时，建筑律师对承建商们发出警告，如果合同签订不注意，承建商在承包绿色建筑评级系统LEED认证有关的工程时，可能会面临着一定风险。
加拿大建造商会春季会议日前在里贾纳召开。在会议中，多伦多一家有名的律师事务所希南‧布莱基律师事务所（Heenan Blaikie LLP）的班福伊（Geza Banfai）律师指出：“风险产生的因素主要是因为LEED认证是由第三方签发这个事实引起的。这是一个承包商难于或者没有能力控制的风险。”
目前LEED认证项目的范围包括现有建筑物、新建筑、住宅、商业室内设计、构架和外墙、试点社区发展项目、学校、卫生设施和零售项目。
班福伊说，这一风险因素将引起两个潜在问题。首先，由于他人过错，可能会造成认证机构根本不会签发LEED证书，但是承包商必须承担后果；第二个问题就是认证证书签发可能会被延误。就他所看到的，第二种情况并不少见，认证被拖延了几个星期，乃至好几个月的都有。
博德曼律师事务所（Bodman LLP）的建筑律师伯尔曼（Harvey Berman）报告了2008年的一桩“绿色案件”，佐证了因为签订合同时，承包商没有注意合同没有包含相应的损害赔偿豁免条款，在工程结束时建筑没有通过LEED认证测试，被发展商追索没有达标和失去的税惠等赔偿，给承包商带来了很大的损失。
班福伊因此提醒承建商，在与业主签订合同时不要无意识地承担这种风险，特别注意对达到LEED认证之类的保证。
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