【大纪元2011年10月06日讯】（大纪元记者李平综合报导）周三（10月5日），皇家地产公司(Royal LePage)公布的一份调查显示，由于利率超低和经济相对稳定，消费者信心足，今年3季度全加拿大房屋均价去年同比涨5.7-7.8%。
*加房市平稳 不会像美国房市崩盘
调查显示，当季全国独立平房均价去年同均价比涨7.8%至34.9974万；标准2层独立屋均价涨7.7%至38.82万；标准共管屋涨5.7%至23.93万。
Royal LePage总裁索伯（Phil Soper）表示，今年3季度全国许多地区房价上涨放缓，部分地区均价甚至出现微幅下滑，全国房市在经历火热春季交易期后，恢复正常季度交易平稳期，预计未来数月内全国房市会进一步放缓。
索伯表示，一直以来，本国消费者对欧美国动荡经济形势和摇摇欲坠房市视而不见，在超低利率和相对平稳经济形势下，本国房市出现经济衰退后火热反弹，但部分地区市场明显过热。尽管如此，本国房市不会出现6年前美国的房市崩盘现象。
*财长：加拿大房市总体温和
调查指出，温哥华独立平房和2层标准独立屋无价今年上涨16.9%至114.25万加元，是全国均价涨幅的3倍左右。
联邦财长费拉逖当天表示，尽管温哥华房市过热，但全国房市总体尚平稳，未出现泡沫现象，无需政府采取遏制措施。
费拉逖表示，温哥华房市由于亚洲投资者涌入投资房地产，导致房价远远超出全国房价，这是特例，总体说来全国房市还是相对温和，是好现象。
费拉逖和央行行长卡尼一直严密关注温哥华房价行情，并一直警告国人不要借贷太多，否则一旦利率上涨，就会入不敷出。
他表示，超低利率情况下，本国房屋需求上升不奇怪；但今年年初由于联邦收紧按揭政策，本国房市有所缓和。
国际货币基金组织（IMF）当天另一份报告称，加拿大私人信贷活跃，政府需要采取进一步措施防止家庭借贷过多。
*多伦多：一屋多买主争抢
调查显示，今年多伦多房市又是红火一年，由于房屋供不应求，3季度3类房屋价格持续上涨强劲：独立平房均价比去年上涨9.4%至51.84万；2层独立屋房价涨7.5%至62万；共管公寓均价涨6%至35.1万。
数据指出，由于房屋供不应求，多市房市一屋多个买家争抢一直不断，一些百万豪宅也出现多个买家争抢现象。
调查显示，阿省情况则出现相反情况，尽管房屋交易量上升，但全省房价相对平稳，平房当季价格甚至下滑1.0%；维多利亚平房和标准2层楼房价格分别下滑2.0%和1.1%。
调查指出，大西洋省房市去年同比相对平稳，哈利法克斯3类房屋均价均涨10.4%；圣约翰标准共管房屋均价涨10.4%；蒙特利尔家庭住宅市场去年同比也相对强劲，标准2层楼房均价涨4.4%，标准共管房屋涨7.6%；渥太华标准2层楼房、标准共管房屋和平房均价去年同比分别涨8.4%、7.9%和7.0%。 ◇
