伍凡：2012年中国将面临经济崩溃该怎么办

首先我要谈的是中国的经济，中国的经济无论是国内和国外一些观察家、经济学家、评论员他们都不看好，并且很悲观。首先我要谈一下，就是上个礼拜，《纽约时报》登了两位诺贝尔经济学奖得主的文章，其中一位大家应该是比较熟悉的克鲁曼（Paul Krugman），他是2008年获得，他提出一个观点，中国的经济现在这么下滑，会走上崩溃，那么将会造成全球的下一次经济崩溃的一个根源。

2008年美国的房地产破产，造成了全球的金融风暴，但这风暴到现在还没有完全清理干净，接着就是欧洲的金融风暴起来了，欧洲金融风暴正在眼前，那么下一个紧接着这一个风暴是谁呢？那就是中国。中国这场即将要来的风暴，跟美国在2008年的这场风暴非常类似，就从房地产开始。

现在中国的房地产是全国的、普遍的跌价，少则跌十几，多则跌到二、三十几，按照常理讲房价跌了你可以去买了，可是这么房价一跌以后，却是更多人不敢买了。因为买家就是想买房子住的人，或是要想投资的人，看不出来你跌的底线在哪里？尽管你现在跌了20-30%，如果我现在再买的话，它再继续往下跌怎么办？所以就不敢买。所以大家就观望，促使现在的新造出来房子，堆积的越来越高，那么这个结果造成什么呢？造成所相应的和房地产有关的一些行业、一些工业、一些商品都跟着滞销，卖不出去。

买新房子一定紧跟着要家电、洗衣机、烘干机或者是微波炉，现在也滞销了，家具也滞销，同时中国的房子是阳春面的，你要想去把它重新装修，那装修行业也停掉了，所以这经济这一大块下滑了。同时跟建筑行业有关的钢铁、铝门、炼钢用的电力、焦炭统统跟着下滑，因为房子卖不出去，再加上资金短缺，没有再新的房子在建设。所以这些都在促使下一波的“龙头经济”房地产还要往下滑。这一往下滑那结果呢？前面有两个例子，一个是美国的次贷风波，价格下跌，房子卖不出去，新房子盖不出来，这是一个。还有一个就跟日本20年前的房地产，从寸土寸金一直往下跌，跌到只剩1/10的价格，到现在20年了，日本经济还没有恢复。

为了要阻止房价持续不断的上涨，中共从去年的下半年，就开始收缩银根，这银根一缩银以后影响到整个经济，一直到了去年年底，才开始要放松一点银根，可是又害怕放松银根通货膨胀要来。所以这里面非常两难，你要不压低房价，房价高了卖不出去，你压低了房价，造成了其他的经济跟着一起下滑。因为这个面积太大了，就是房地产在整个中国经济这一块里边所占的比例、它的直接投资，无论是银行贷款也好、民间的资金集中起来也好，直接投资占GDP总量的13%～15%。而周围有关的行业像家电啊、家具啊、装修再加进来的话要超过25%，那25%的“龙头经济”不能振作起来，而且下滑，并且拖累了其他工业，这使得中国经济是一直的往下滑。