【大纪元1月27日报导】（中央社记者郝雪卿台中27日电）台中市政府今年大幅调高公告土地现值，对于大台中房地产市场走向，台中市建筑开发商业同业公会表示，受到高地价、高成本、税收调高等因素，今年将是极具挑战的一年。
台中市公告土地现值平均上涨15.7%，调幅创台中市近20年的新高，且居5都之冠。去年房地产一片荣景，但面对奢侈税等措施，业者对今年大台中房地产市场抱持审慎态度。
台中市建筑开发商业同业公会表示，房地产市场持续受到高地价、高营造成本、奢侈税等因素影响，今年会是极具挑战的一年，预估今年推案量较100年持平中小涨，保守约有新台币1500亿元左右推案量。
相较于预售市场买气观望，公会认为，土地交易却非常热络，去年9月间交通部高速铁路工程局标售土地及台中市政府去年下半年释出多笔抵费地，都出现激烈竞标情景。
公会指出，其中西屯区市政路和惠中路角地“惠国段175地号”，每坪以236.8万元标脱，创下台中7期商用抵费地新高价，连带周边相邻建地的开价又提高约1成，显示业界对未来房市仍旧一片看好，且对地段有共识认同，房市依旧可以期待。
