【大纪元2012年03月17日讯】随着房价的上涨，长期以来房地产租赁行业引来人们的关注。北京目前真实租售房源约仅有11.96万套，而网络租售房源总计约200万套。除去重复发布的房源，虚假房源仍占九成以上。北京上演经纪人与客户博弈，提醒民众审慎行事，以免上当受骗。
业内人士透露 房地产租赁陷阱多
一位房地产经纪业内人士对《经济参考报》透露，当前房地产中介行业普遍存在以“虚假房源招揽顾客”的现象。中介机构往往发布一些“价位明显低于同等地段”的房屋信息，当顾客现场看房时，对方会以“该房源已租出或已售罄”转而推荐其他“更好房源”。
而普通顾客往往受到低价的诱惑，很难辨别房屋信息的真实性。不仅如此有的甚至凭空制造出业主根本无意出售或不存在的房源，以低价吸引顾客，高价托高房价。
消费者协会投诉年一年多达5000起
《经济参考报》消息，据中国消费者协会投诉部主任邱建国讲诉，仅2011年中国涉及房屋中介类投诉案件就多达5000多起，“不实房源”相关案件占主要部分。
另据链家地产数据显示，北京目前真实租售房源约仅有11.96万套，而网络租售房源总计约200万套。除去重复发布的房源，虚假房源仍占九成以上。
假房源到处泛滥
假房源不仅仅存在于租赁市场。据链家统计，“北京全市目前约有500万套存量房，如依国际1~1.5%的在售比例来推算，北京每个月合理的在售房源套数应为5~7.5万套之间。”但目前各家中介公司所发布的在售房源套数，即使扣掉重复房源，也超过40万套。其中水分之大不言而喻。
（责任编辑：谢东延）
