大陆惊现资本大出逃 炒家变卖房产抛人民币

更新: 2012-07-21 13:25:36 PM   標籤:tags: 资本出逃

【大纪元2012年07月22日讯】一些专家提醒人们当心中国经济突然坠落。空头大师吉姆‧查诺斯估计中国将硬着陆,并造成灾难性的后果。他认为,不稳定的金融系统和房地产市场的崩溃是硬着陆的起因。大陆开始出现资本大出逃,有不少炒家变卖房产抛人民币。

虽然上一周人民币对美元一直在升值,但专程从加拿大回来的刘云(化名)还是坚持要把位于北京东直门的4套房子卖掉。“我认识的国内有不少人在往外转移资产,都感觉人民币资产不是很安全,预期很不好。”
  
感觉人民币资产不是很安全

据经济观察报报导,刘云在2009年底回到中国,手里有一些钱,在加拿大呆了6年的他准备回国发展。一时之间找不到好的项目,刘云曾在东直门附近买了8套房子,都在50~55平方米左右的一居室,商住两用、便于出租,价格都在120万左右。
  
“其实房子的收益率是不错的。”刘云说,“但是我还是选择先卖掉一些。”今年6月初,刘云就让国内的房屋中介挂出了自己卖房信息。“第一是国内的房价又涨起来了;其次,我感觉将资产放在国内很不安全。先卖掉一半吧,剩下的看看再说,我最后在国内留一套房子就行了。”刘云说:“我认识的国内有不少人在往外转移资产,都感觉人民币资产不是很安全,预期很不好。”

在刚刚过去的二季度,人民币对美元贬值明显,0.88%的贬值幅度创下了自1994年以来最大值。这基本宣告人民币对美元的趋势只有“升值”两个字的时代结束。
  
7 月20日,人民币对美元中间价报6.3112,与上一交易日相比上升14个基点。但一位市场交易员反映:“市场对人民币升值预期仍然减弱,是央行仍通过维持较高中间价的方式抑制人民币贬值预期。最近外汇储备的下降和央行在操作层面上卖美元、买人民币不无关系。”
  
在人民币贬值预期下,资本流出的现象不排除未来会有加大的可能。宏源证券固定收益总部首席分析师范为在最新的一份研究材料《后危机时代的2012:汇率波动视角下的资产配置》中提醒投资者:“未来汇率波动对国内资产价格的影响将会更加显著,应更重视人民币汇率的波动风险。”
  
换美元的越来越多

不看好人民币的人越来越多,在金融机构工作的人感受颇为明显。

北京安贞桥附近一家建设银行的柜台员工反映:“目前美元很紧张,这两天日换2000美元以上都需要预约了。”
  
“我们去年在香港推的一款人民币计价的保险产品,很好卖,但今年效益并不好。”一家保险公司产品经理说,“一些外资银行的人反映,现在美元的理财产品很热卖。”
  
5、6月份高企的顺差和上半年中国对外直接投资的大幅增长表明“抛弃人民币,美元倍受追捧”的现象在企业层面反映得更为明显。
  
“经常项目下的贸易、收益和经常转移都可能是热钱流出的典型做法,海外并购正在炙手可热。”一位不愿透露姓名的人士说,“尤其一些央企下属的二三级企业,海外并购的特别多。”
  
较为典型的做法是:中、外方合作,以高报外方实物投资价值或中方替外方垫付投资资金的方式,通过设立合资企业向境外转移境内资产或权益。同时,由于一些社会中介机构为外商投资企业虚假验资,产生外商直接投资高报。这些虚增投资最终都会以利润汇回或清盘形式要求换汇汇出,从而形成迂回的资本外流。
  
商务部日前发布的数据显示:2012年1~6月份,中国境内投资者共对全球116个国家和地区的2163家境外企业进行了直接投资,累计实现非金融类直接投资(下同)354.2亿美元,同比增长48.2%。其中,通过并购方式实现的直接投资118亿美元,占中国同期投资总额的33.3%。
  
另外,通过QDII渠道投资海外资本市场,是资金流入海外市场的合法渠道。然而,通过购买具有QDII资格的金融机构未使用的投资额度,热钱也可通过该渠道流出中国。
  
最后一种在资本项下,资金流出的方式是通过银行的渠道将资金转移。所谓的银行渠道即利用跨境银行的一些特殊服务过境。比如“内保外贷”或者“内存外贷”。
  
央行最新的数据印证资本流出迹象
  
2012年一季度末中国外汇储备为3.305万亿美元,第二季度末中国的外汇储备为3.24万亿美元,整个二季度外储减少了650亿美元。但是第二季度三个月均是贸易顺差:4月份184亿美元,5月份186亿美元,6月份317亿美元,合计顺差687亿美元。
  
“再加上今年二季度近300亿美元的外商直接投资流入,这是否已经说明热钱资金继续外流?规模在1000亿美元以上。”范为推算。

范为在上述研究中提醒投资者:“这将使得未来国内的资产配置不得不更多地考虑内外部资金的流动,以及汇率的波动。”

在今年4月份,也出现过这样的货币外流,当时有价值110亿美元的人民币外流差。
  
政治学家维克托‧施估计,最富有的那部分中国家庭以现金和房产的形式积聚了5万亿美元的资产。腐败的官员和其他富裕的中国人抽逃资本可能撕破中国大肆宣扬的由3.2万亿美元外汇储备织成的安全网。

《悉尼先驱晨报》报导,中国经济增长放缓或导致资金外流。在个人投资资产规模至少为1,500万美元的2万名中国人中,27%的人已经移民,47%的人正在考虑移民。

(责任编辑:姚久仁)
  

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