加州7月房屋市场呈现涨势

【大纪元2012年08月19日讯】（大纪元记者夏君编译报导）据房地产研究公司DataQuick报导，7月份加州的平均房价上升到四年来的新高。带动房价上涨的两个主要因素在于：南加和旧金山湾区高价房的销售量的增加，和法拍屋销售量的减少。

DataQuick的数据显示，7月份加州的平均房价达到28。1万美元，比6月份增长了2.6％，比去年同期增长了11.5％。这是连续第五个月的上升，也是自2008年9月以来增长率最高的一个月。

而7月份加州的房屋销售量相比于6月份则下降了3.7％，但比去年同期仍增长了13.9％。这是一个正常的季节性下降。7月份加州售出了39,507栋新房。

7月份加州售出的房屋中有41.0％为法拍屋和短售屋，而上个月这一比率为43％，去年同期为51.8％。显然法拍屋和短售屋的销售占房屋销售市场的份额呈下降趋势。

7月份南加州的平均房价达到30。6万美元，比6月份增长2％，比去年同期增长8.1％。7月份南加6个县的新房和二手房的销售量为20,588栋，比6月份下降了6.7％，但比去年同期增长13.8％。

7月份北加湾区的平均房价达到42。1万美元，比6月份增长1％，比去年同期增长12.6％。7月份湾区9个县共售出8,461栋房子，比6月份下降了1.4％，但比去年同期增长了22.9％。