全美最买不起房子的城市 洛杉矶上榜

【大纪元2012年08月21日讯】（大纪元记者方平编译报导）CNN财富网近日评出全美可负担房价城市榜单，选出5个居民最买得起和5个最买不起房子的城市。纽约、旧金山、洛杉矶大都会区纷纷上榜，分别名列最买不起房子城市的第1、第2和第5名。

洛杉矶目前房子中间价格是31.6万美元，居民中间平均年收入的中间值是6.48万美元，可负担指标是46%。

评论说，洛杉矶大都会无论在实体或文化层面涵盖领域都很丰富。拥有最奢华昂贵的社区，而同时又存在很大一部分房价相当低水平的邻里。在2007年房价高飙时期，房屋中间价格一度达到53万美元，相对于一般水平的年收入，可负担指数曾经只有2%。现在虽然名列负担不起的榜单，但是房价跌落，现今的低房屋中间价格，已经使可负担指数上扬了44%。

南加州橙县的圣塔安纳目前房子中间价格是42.4万美元，而居民平均年收入的中间值是8.53万美元，可负担指标是44.8%，比洛杉矶还难买房。

评语说，2006年中开始这个橙县最大城市的房价飙升形势出现转折，可负担指标从过去的5.8%一路跌落到目前的39%。而城市居民的平均年收入，却有Tenet Healthcare医疗企业与CoreLogic财经研究企业的力挺，大量雇佣的结果维持了当地接近9万年收的高水平。圣塔安纳高收入居民喜欢购买大房子的习惯，也使得该都会房屋中间价格居高不下。

其他3个全美最难以负担房价的城市分别是，第1名的纽约市：房价中值43万美元，年收入平均6.83万美元，可负担指数是29.4%。第2名的旧金山市：房价中值65万美元，年收入平均10.3万美元，可负担指数是32%。第3名康奈迪克州的桥港市(Bridgeport)：房价中值39.5万美元，年收入平均8.71万美元，可负担指数是43.3%。

而加州其实也有个最容易买房子的城市。名列全美最负担得起房价城市第5名的莫德斯多(Modesto)位于中加州，可负担指数高达91.5%，房价中值是13.5万美元，居民年收入平均6.2万美元。

其他名列全美最容易买房城市榜单的城市为：第1、2名的俄亥俄州青年城 (Youngstown) 与戴顿市 (Dayton)，房屋中价分别是8万美元与9.2万美元。第3名纽约州水牛城，房屋中价10.5万美元。第4名印第安那州首府印第安那波利斯 (Indianapolis)，房屋中价11.4万美元。

（责任编辑：肖玫）