【大纪元8月8日报导】(中央社记者王淑芬高雄8日电)不动产实价登录制度8月上路，高雄市地政局与高雄市建筑投资商业公会认为对不动产交易影响有限，高雄市房市呈现稳定加温格局。
地政局长谢福来说，高雄市的房价合理，备受投资者青睐，不少北部人南下找寻投资标的，是高雄市不动产动能不退持续保温的原因。
高雄市建筑投资商业公会理事长陈武聪受访说，近年来，高雄市的房地产交易量不错，高价位不动产有发展的空间，两年来，房价平均涨幅近2成。他说，美术馆和农十六开发区已不复见每坪新台币20万元以下的房价。
他说，美术馆园区和前镇临高雄港畔的景观区每坪30到40万元的住宅反而热卖，他说，有不少是北部来的投资客。
陈武聪表示，8月1日房地产实价登录制度上路，对不动产的影响有限。他看好高雄港畔“亚洲新湾区”建设工程一旦完工，带动的城市发展将更神速，是吸引北部投资客南下的诱因。
地政局统计，不动产实价登录上路至今，完成登录的不动产件数有55件，地政局说会依规定盯紧代销经纪业或地政士是否依规定办理，如果未依规定在不动产完成买卖或所有权移转登记届满30日内向主管机关申报者，经查获都会依法罚款。
高雄市去年的房地产交易件数是4万6000多件，今年1至7月有2万8000多件。
