【大纪元2013年07月25日讯】 上个月大温和菲沙河谷地区的二手房市场稍有起色，同时温哥华的平均房价也开始回升。
根据加拿大咨议局（Conference Board of Canada）星期二发布的报告，今年5月和6月份中，全国28个房地产市场中，有21个市场的房屋销售开始上扬。尽管菲沙河谷的居民物业的平均售价依然处于下跌之中，但温哥华市的房价已经开始稳步攀昇升。
与去年同期相比，大温地区的房屋销售价格上涨了8%，达到750,778元的售价；不过如果是按照月比的话，6月的房价只比5月份略涨了0.9%。
不过相较于菲沙河谷的跌势，温哥华的房价显然是处于上升之中。而菲沙河谷的售房价则比去年同期又下降了0.2%，降至486,657元，不过月比的话，则略微上升了点。
加拿大咨议局将温哥华的房市上涨，归功于该市大量独立屋的转手交易。不过，有鉴于极少数的豪宅出手、就能扭转整个市场平均房价，因此地产经纪们一般是参考组合基准。
MLS（Multiple Listing Service）在大温地区的所有居民物业的组合基准房价为601,900元，比今年1月份上涨了2.3%。而在MLS上成交的大温房产交易，则增加了6%，达到28,380笔，与此同时，菲沙河谷的交易增加了几乎7%，达到12,708笔。
不过，如果是按照年比的话，情况又有所不同，大温地区的房产交易，比去年同期增加了12%，但菲沙河谷的房市则比去年同期减少了8%。
根据大温地产局总裁Ray Harris的说法，大温房市已经在3月份时，从买方市场转变为平衡的市场，当时的挂牌售卖比率（sales-to-listings ratio）已经从14%涨至15%。 ◇
责任编辑：易君
