【大纪元2014年11月26日讯】（大纪元记者马丽综合报导）葡萄牙“黄金签证”2012年出台后，就成了华人青睐的最便捷的移民欧洲方式之一。然而，11月中旬的葡萄牙“黄金签证”贪污丑闻爆发之后，“黄金签证”政策被推上风口浪尖，让投资的华人重新审视、更加关注“黄金签证”的操作和内情。
多名高官涉“黄金签证”腐败案 葡萄牙内政部长辞职
11月13日，葡萄牙警方以涉嫌“黄金签证”的贪污受贿、滥用职权、洗钱和挪用公款为由，突袭了包括内政、环境部以及司法部办公室，葡萄牙边境管理和移民局长帕洛斯、葡登记与公证处负责人菲格雷多及司法部秘书长阿内斯等11人被捕。
内政部长马赛多（Miguel Macedo）17日宣布辞职，当晚他在国家电视台宣布，司法机关调查的“黄金签证”丑闻与他无关，但为了维护政府的权威和公信力，他决定辞职。
葡萄牙媒体曝光中国中介勾结诈骗 索要高额回扣
今年2月份，葡萄牙最大报纸“Expresso”发表了《中国人买房被骗》和《黄金签证被用来欺骗中国人》的文章。曝光了大陆地产中介公司或“中间人”利用买家不懂海外的行情和语言，勾结葡萄牙卖家，提高房地产价格，从中索取巨额回扣。
“Expresso”报导的一个欺诈案例是：一套市价只有35万欧元的公寓最后竟以52万欧元成交。一位不愿透露姓名的中介说：“中国买家有两种，一种是独自来到葡萄牙，一家一家中介公司挑选房子。还有一种是中介公司陪同而来。 那些完全依赖中国中间人的买家是最容易上当受骗的。”
他还说，有的中国人来了之后，完全被中介控制了，只是马不停蹄的看房子，到离开这个国家的时候，仍然不了解市场情况。
葡萄牙地产界谴责欺诈行为
一些葡萄牙的房地产中介表示，他们谴责欺诈性的经营方式，虽然在短时间内可以赚取高额利润，但毁掉的是多年来建立起来的良好信誉。
Formula Prime公司的负责人Pedro先生表示，曾经有中国中介找到他代理的地产开发商，要求20%的高额回扣。当开发商表示这个要求远远超过他们的利润空间而予以拒绝时，让Pedro先生和该开发商十分吃惊的是，中国中介声称没有问题，只要把房价抬高就可以了。
Pedro先生解释说：“葡萄牙房产中介公司得到的佣金在2％-5%之间（卖家承担此费用），绝对没有能力付给中间人20%的回扣。唯一的方式就是违反行业规则，和房主或发展商达成一致卖高价。”
但是在利益的诱惑之下，也有一些不顾商业道德和市场原则的葡萄牙商人“浑水摸鱼”，葡国某大地产开发集团的一位地产代理向大纪元爆料，“该集团在葡萄牙开发一个著名旅游景点，为满足中国代理的要求，将网络上所有物业价格提高了20%，但对懂得市场行情的欧洲买家却以原价销售。”
华人是葡萄牙“黄金签证”的主力军
2012年10月，为了吸引外资、重振国家经济，葡萄牙政府开始推行“黄金居留许可计划”，外国人通过在葡投资100万欧元，或购买价值50万欧元的不动产，或创造10个以上就业岗位，就可以申请居住身份，自由通行欧洲26个申根国，6年以后可以申请国籍。
截至到2014年10月31日，葡萄牙一共发出1775个黄金签证，投资总额超过10亿欧元，其中房产投资为9.72亿欧元。黄金签证持有者中1429名是华人，占所有黄金签证的80％以上，远远多出排行第二的俄罗斯人（55名）。
葡萄牙不停止“黄金签证” 并会进一步改善
“黄金签证”贪腐案件是否会影响已经取得“黄金签证”的中国人呢？答案是，不会。
11月20日葡萄牙副总理波塔斯在葡议会举行的质询会上，肯定了“黄金签证”政策实施两年以来，已经为葡萄牙政府吸引了超过10亿欧元的外资，并拉动了原来低迷的房地产市场。所以政府不会停止这项政策。
他还表示， “黄金签证”政策不会为洗钱者所利用，葡萄牙政府将在发放“黄金签证”过程中加强监管，进一步改进和完善这个已实施两年多的政策。
据悉，从今年6月起，葡萄牙检察院开始在全国范围内对“黄金签证”的审批和发放流程进行调查。
责任编辑：高静
