【大纪元2014年04月17日讯】（大纪元记者曹莺飞英国伦敦报导）位于肯特郡的伯克利公司（Berkeley Group）水景楼盘胜利码头（Victory Pier），以乘火车40分钟即达伦敦的方便交通，13.5万英镑起步的优质低价，吸引自住和投资买家热购，最新一期的河滨步道（The Boardwalk）71套公寓自今年二月底发售，一个多月内即售出70%，目前所剩不到10套，开发商伯克利根据前期已入住公寓出租的状况，标示此处楼盘的出租回报率可达6%。
地处肯特郡吉林汉姆（Gillingham, Kent）的胜利码头，紧依宽阔的梅德韦河（Medway River）而建，占地20英亩，全部775套一、二、三居室公寓的开发项目基本完成过半，最新一期的河滨步道属于此新盘的第三期发售，预计2015年4月建成完工，因其强劲的购买需求，开发商伯克利已决定于今年六月初，提前发售第四期预计包括约百套公寓的楼花，两年后建成完工。
质优价廉 投资潜力大
根据房地产网Zoopla的数据，整个大伦敦范围内公寓的平均售价已达近45万英镑，房租平均达每周585英镑，因此很多上班族选择住在伦敦周边地区，以火车通勤规避高昂的住房费用，同时也能够更多地享受田园景色和清新空气。
胜利码头正好切合了这种需要，再加上业界知名公司伯克利的质量保障和完善的售后服务，使很多人看好此处房产的投资价值，伯克利的市场经理亚历山德拉·纳吉（Alexandra Nagy）表示50%的购房者用于出租投资。
实际情况也证明了这些投资者的眼光。伯克利在当地的租赁合作伙伴，Regal中介公司，为胜利码头代理了前两期物业的租赁业务。在该公司供职的詹姆斯·列施纳（James Leuschner）说：“胜利码头的投资者通常可以在两星期内轻松找到租户，我们预计租金和需求都还将继续强劲增长。”梅德韦(Medway)租赁市场目前非常强劲，租房需求预计会进一步上升。而且当地较多的是老旧的排房，优质公寓一向紧俏，尤其是坐落在河边的住宅。
豪华内装修 配套齐全
胜利码头的每套公寓都有宽敞的阳台或露台，有些可以欣赏到梅德韦河上的点点白帆；提供洗碗机在内的全套厨房电器及洗/干衣机；每间浴室都有浴缸和淋浴的双重设计；视频对讲门禁；因是期房销售，买家还可自己选择内装修的颜色。
楼盘内还有住户专项的健身房；公寓楼前厅置沙发、电视和Wi-Fi休息室；包括商店和餐馆在内的24,000平方英尺的零售和商业空间开发计划之中。伯克利还拟整修码头，使住户能够容易地享受河上泛舟的乐趣。
楼盘设施齐全，但物业管理费仅两英镑/平方英尺，相较于首都伦敦实属低廉；伯克利公司包用水，住户无须交水费；停车位不另收费。
交通便利 近多所好学校
从胜利码头步行约10分钟到达最近的吉林汉姆（Gillingham）火车站，到达伦敦市中心的St Pancras仅需40分钟，维多利亚站50多分钟；与主要公路A2，M2，M20和M25相连接，开车到超大型购物中心Bluewater20分钟车程，到Ebbsfleet International国际火车站21分钟车程，从那里乘坐欧洲之星到达巴黎市中心也仅需2个小时。
胜利码头两公里范围内，有一批获教育标准局评定为“好”和“优秀”的中小学校，包括梅德韦区的一些私立学校，如King’s School、St.Andrew’s School、Trinity School等。也是肯特大学（University of Kent）和格林威治大学（University of Greenwich）等大学的所在地。
伯克利有驻香港的办公室可提供中文服务。
【楼盘关键信息】
楼盘：The Boardwalk of Victory Pier
地址：Victory Pier，Gillingham ME7 1FA
房型：一/二/三居室公寓
特点：水景公寓、便于通勤、复兴工程、十年质保
价格：一居室起价13.5万英镑；双卧室公寓起价17.4万英镑。
电话：01634 786 964
营业：一周七天，早11点至晚6点。
网站：www.victorypier.co.uk
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（责任编辑：杨青）
